Oportunidad de compra: Departamento de 4 ambientes y 150m2 en venta...

EXCLUSIVO PISO CON PATIO PRIVADO EN CABALLITO
Zuviría y Av. La Plata | A metros del Subte A – Est. Av. La Plata

"Un piso con alma de casa, en el corazón de la ciudad."
En una de las zonas más tradicionales y buscadas de Caballito, te espera una propiedad que lo tiene todo: amplitud, luz, aire libre y privacidad. Un verdadero oasis urbano con 350 m² de patio exclusivo, ideal para quienes buscan espacio y calidad de vida en plena ciudad.

Piso completo de 4 ambientes + dependencia
Ambientes generosos y funcionales, con detalles que marcan la diferencia:

Living comedor amplio, con salida al balcón corrido.

Tres dormitorios, dos con salida al balcón.

Dependencia de servicio con su propio baño.

Dos baños completos

Cocina independiente, cómoda y con espacio de guardado.

Calefacción por losa radiante central, tiro balanceado en living y habitaciones y aire acondicionado frio-calor.

Diferencial único:
Patio privado de 350 m²: jardín, juegos, descanso, mascotas... todo es posible.

Quincho con parrilla, ideal para encuentros todo el año.

Comodidades adicionales:
Cochera cubierta para 3 autos.
Baulera

La propiedad puede negociarse amoblada, lista para mudarse sin preocuparte por nada.

Ubicación estratégica:
A metros del Subte A (Est. Av. La Plata) y de Av. Rivadavia. Cerca de colegios, cafés, plazas y toda la oferta de Caballito.

Un piso que se vive como una casa. Espacio, confort y aire libre como nunca antes en CABA.

Agendá tu visita. No vas a encontrar otro igual.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592