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Departamento
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75 m² Cubierta
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2 dormitorios
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10 años
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2 baños
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3 ambientes
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1 cocheras
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Muy Bueno
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Frente
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Norte
Venta Depto 3 ambientes terraza cochera Boedo
Contacto: Sol Vazquez
Departamento en venta con terraza, parrilla y cochera privada – 3 ambientes
Pavón 3400 – Planta baja al frente | Boedo / Parque Patricios, CABA
87 m² totales | 75 m² cubiertos | 12 m² descubiertos | Cochera cubierta
Este departamento de 3 ambientes con terraza propia y cochera cubierta es una oportunidad única para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios exteriores en una zona en pleno crecimiento.
Perfecto para vivir o invertir, combina excelentes prestaciones, aire moderno y una ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte.
Características del departamento
- Planta baja al frente
- Cochera cubierta privada con portón eléctrico
- Terraza privada con parrilla y bacha de lavado
- Living y comedor amplios
- Cocina a gas con muebles completos
- Conexión para lavarropas
- Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
- Agua caliente por termotanque eléctrico
- Expensas: $ 57.000 aprox. incluyen AySa.
Distribución y confort
- 2 dormitorios
- Principal en suite
- Segundo dormitorio luminoso
- 2 baños completos
-Terraza privada con:
- Parrilla
- Bacha de lavado
- Espacio ideal para reuniones, plantas o zona de descanso
Una combinación difícil de encontrar: departamento + terraza privada + parrilla + cochera cubierta.
Edificio
- Edificio de 3 pisos
- Solo 5 unidades funcionales (baja densidad)
- Tranquilo y silencioso
Ubicación estratégica – Boedo / Parque Patricios
Situado sobre Pavón al 3400, en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, cercanía al Distrito Tecnológico, polos gastronómicos y excelente conectividad.
A pasos de:
- Av. La Plata
- Av. Caseros
- Av. Jujuy
- Av. San Juan
Medios de transporte cercanos
- Subte línea E – Estación Boedo
- Subte línea H – Estación Humberto 1°
- Colectivos: 4, 9, 15, 25, 31, 32, 50, 65, 75, 118, 133, 181, entre otros
- Acceso directo a autopista 25 de Mayo
Ideal para moverse por toda la ciudad con facilidad.
Gastronomía, comercios y atractivos
La zona ofrece un equilibrio perfecto entre vida barrial y modernidad:
- Cafés de especialidad y bares tradicionales
- Restaurantes y parrillas reconocidas
- Cercanía al Parque Patricios, ideal para actividades al aire libre
- Mercados, supermercados, centros deportivos y comercios de todo tipo
Un barrio con fuerte identidad cultural, crecimiento inmobiliario y excelente calidad de vida.
Consultanos para coordinar una visita y descubrir esta oportunidad única en Boedo / Parque Patricios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Parque Patricios, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 10
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 57.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 129.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 75 m2
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Sup. Descubierta: 12 m2
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Sup. Total: 87 m2
Ambientes del departamento
- Terraza
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.61.281.232
