Departamento 2 ambientes en segundo piso por escalera en Caballito en venta, excelente ubicación.

Departamento de 2 ambientes en segundo piso por escalera, en venta en Caballito.

Excelente ubicación, a 50 mts. de parque Rivadavia. Avenidas José María Moreno, Rivadavia, Subte línea A, Juan Bautista Alberdi.

Al ingreso living-comedor, con pisos de parque y buena luz natural.
Cocina independiente con mueble bajo mesada y termotanque eléctrico. Artefacto de cocina a gas y ventilación al exterior. Conexión para lavarropas

Dormitorio de cómodas dimensiones, con pisos de parque, aire acondicionado instalado y ventilación a pulmón .

Baño en suite, completo con bañera y ventilación al exterior. Se reemplazaron caños y desagües.

El edificio se compone de pb + 2 pisos. No cuenta con ascensor. 21 uf en total.

Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor, por hipoteca privada.

Superficies aproximadas
Cocina: 2x1,5
Baño: 2x1,7
Dormitorio 3,3x7

Excelente ubicación en a metros de Av. Beiro, Av. San Martín, 500mts de estación villa del parque del ferrocarril, y centro comercial. A 400mts estación Libertador, 1000mts de Estación y plaza Devoto.
Gran oferta de medios de transporte, por dichas arterias (colectivos y tren).

*El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE NO ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.

CONDICIONES DE VENTA:
HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTÁ SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES-LAS IMÁGENES EXPUESTAS
SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.

RESPONSABLE MATRICULADO: MARCELO MAVICA MATRÍCULA CUCICBA Nº 8227.
EN COMUN CON FACUNDO SAMBUCARI MATRÍCULA CUCICBA Nº 7847.