Venta departamento duplex 3 ambientes con balcon terraza y parrilla apto credito en la paternal

VENTA DúPLEX DE 3 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA Y PARRILLA | APTO CRéDITO Y APTO PROFESIONAL | LA PATERNAL

UNA PROPIEDAD DIFERENTE, CON EL CONFORT Y LA INDEPENDENCIA DE UNA CASA

UBICADO SOBRE FRAGATA PRESIDENTE SARMIENTO AL 2100, EN EL BARRIO DE LA PATERNAL, SE OFRECE A LA VENTA ESTE ATRACTIVO DúPLEX DE TRES AMBIENTES, DESARROLLADO EN DOS PLANTAS Y UBICADO EN UN SEGUNDO PISO AL FRENTE.

SE TRATA DE UNA TIPOLOGíA POCO FRECUENTE EN LA ZONA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD CON PERSONALIDAD, AMBIENTES BIEN DIFERENCIADOS Y UNA DISTRIBUCIóN QUE BRINDA MAYOR PRIVACIDAD Y FUNCIONALIDAD.

EN LA PLANTA INFERIOR SE DESARROLLA EL áREA SOCIAL DEL DEPARTAMENTO, MIENTRAS QUE EN LA PLANTA SUPERIOR SE ENCUENTRA EL SECTOR PRIVADO, LOGRANDO UNA EXCELENTE SEPARACIóN ENTRE LOS ESPACIOS DE USO COTIDIANO Y EL áREA DE DESCANSO.

UNO DE SUS PRINCIPALES DIFERENCIALES ES SU BALCóN TERRAZA CON PARRILLA INDIVIDUAL, UN ESPACIO PROPIO Y VERSáTIL, IDEAL PARA DISFRUTAR DE REUNIONES, COMIDAS AL AIRE LIBRE O MOMENTOS DE DESCANSO.

LA UNIDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE LUMINOSIDAD, VENTILACIóN CRUZADA Y MUY BUEN ESTADO GENERAL. SU DISPOSICIóN AL FRENTE FAVORECE EL INGRESO DE LUZ NATURAL Y UNA AGRADABLE CIRCULACIóN DE AIRE EN TODOS SUS AMBIENTES.

EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR Y POSEE SOLAMENTE SEIS AñOS DE ANTIGUEDAD, COMBINANDO UNA CONSTRUCCIóN MODERNA CON ESPACIOS CóMODOS Y FUNCIONALES.

ADEMáS, LA PROPIEDAD ES APTA PARA CRéDITO HIPOTECARIO Y APTA PROFESIONAL, AMPLIANDO SUS POSIBILIDADES TANTO PARA USO RESIDENCIAL COMO PARA QUIENES BUSCAN DESARROLLAR SU ACTIVIDAD PROFESIONAL EN UN ESPACIO MODERNO Y BIEN UBICADO.

SU UBICACIóN OFRECE UNA EXCELENTE CONEXIóN CON DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD, CON ACCESO A MúLTIPLES LíNEAS DE COLECTIVO, AVENIDAS PRINCIPALES, COMERCIOS, CENTROS EDUCATIVOS, ESPACIOS VERDES Y SERVICIOS. SE ENCUENTRA EN UN SECTOR RESIDENCIAL DE LA PATERNAL, CON CERCANíA A VILLA GENERAL MITRE, VILLA DEL PARQUE Y CABALLITO.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES

DúPLEX DE TRES AMBIENTES
SEGUNDO PISO AL FRENTE
áREA SOCIAL EN PLANTA INFERIOR
áREA PRIVADA EN PLANTA SUPERIOR
BALCóN TERRAZA
PARRILLA INDIVIDUAL
EXCELENTE LUMINOSIDAD
VENTILACIóN CRUZADA
MUY BUEN ESTADO GENERAL
EDIFICIO CON ASCENSOR
SEIS AñOS DE ANTIGUEDAD
APTO CRéDITO
APTO PROFESIONAL

UNA PROPUESTA úNICA EN LA ZONA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN DISEñO, FUNCIONALIDAD Y ESPACIOS DIFERENCIADOS.

LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato