Departamento de 1 ambiente en venta en Pichincha

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Walter Bauer
VENTA - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON PATIO EN PICHINCHA ROSARIO

Departamento de 40 m² ubicado en San Lorenzo 2814, zona Pichincha de Rosario, ideal para inversores con potencial de renta inmediata.

Propiedad construida en 2004, con distribución funcional y excelente estado general.

La unidad se desarrolla en planta baja con una superficie cubierta de 33 m² y 7 m² de patio, ofreciendo una distribución versátil compuesta por dormitorio con placard, cocina integrada al living/comedor y baño completo.

Su diseño compacto maximiza cada espacio disponible.

Servicios completos de infraestructura urbana: electricidad, agua, gas natural, internet, teléfono y conexión a red cloacal.

El edificio de cuatro pisos presenta una construcción sólida y bien mantenida.

Actualmente con contrato de alquiler vigente, genera una renta mensual proyectada de $386.000 para Junio 2026, con ajustes trimestrales por índice de contrato de locación. (Contrato termina Julio 2027)

Representa una oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y potencial de revalorización.

Características destacadas:
- Superficie total: 40 m²
- Ambientes: 2
- Dormitorio con placard
- Cocina integrada
- Patio propio
- Excelente estado de conservación
- Ubicación estratégica en Pichincha

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