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  6. Amplio departamento de 2 dormitorios en Pichincha, Rosario a la...

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Urquiza 2852

USD 145.200

Venta en Pichincha, Rosario

USD 145.200

  • Departamento

  • 59 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Contra frente

  • Norte

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Venta/Financiación Departamento 2 Dormitorios Jardin Terraza Parrillero Y Piscina

Venta/Financiación Departamento 2 Dormitorio con Patio, Parrilla Y Pileta. Pichincha
ZONA: El proyecto en construcción se encuentra ubicado en Urquiza al 2852, punto neurálgico de la ciudad de Rosario para estudiantes de la facultad de Medicina, Bioquímica, Farmacia y Odontología que quieran vivir a pocos metros de uno de los sectores gastronómicos mas grandes y en auge de la actualidad. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el Patio de la Madera y el Parque Scalabrini Ortiz.

Cercano a:

- Facultades
- Patio de la Madera
- Parque Scalabrini Ortiz
- Terminal de Omnibus
- A 6 Cuadras de Boulevard Oroño

PROYECTO:

Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Pichincha. Cuenta con un diseño moderno y juvenil gracias a sus amenities de bajo costo donde facilita puntos de reunion o de estudio/trabajo además de contar con un bicicletero ideal para estudiantes.
Se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno, accesible y rentable. El edificio contará con una torre de 3 pisos habitacionales, ascensor y un piso a medio nivel con departamentos de 1 dormitorio y 2 Duplex de 2 dormitorios con patio, parrilla y pileta exclusiva ubicadas al final del terreno garantizando silencio y tranquilidad.


UNIDAD PB-D:

Departamento estilo Duplex ubicado en la Planta Baja, compuesto por ingreso a la cocina semi integrada separada por una barra y espacio para lavarropas, seguido de un amplio estar comedor de 3,20m x 4,95m con salida al gran patio de 50m2 con Parrilla y Pileta de uso exclusivo orientada al Norte. Además en la Planta Baja cuenta con un Toilette.
El la Planta Primer Piso, cuenta con un Intimo, baño completo con bañera y 2 dormitorios ambos con placares empotrados.
Dormitorio 1: 2,34m x 3,20m
Dormitorio 2: 2,50m x 3,20m

AMENITIES:

- Solárium

- Quincho

- área de Trabajo/Coworking
- Terraza Común
- Fogonero
- Bicicleteros

- Espacios verdes

FECHA DE ENTREGA: Junio 2026

FORMA DE PAGO:

- Contado

- Plan 50/50: Anticipo 50% + Cuotas (Hasta 16 cuotas en Pesos actualizadas con el ICAC)

TERMINACIONES:

- Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación

- Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono

- Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente

- Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo

- Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato

- Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior

- Artefactos enlozados de primera calidad

- Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet)

- Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón

- Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV

- Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida

- Receptáculo de ducha

- Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad.

- En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido.

- Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar

- Marmolería: Mesada de cocina y lavadero

- Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes.

- Cámaras de seguridad

- Ingreso al edificio con control de acceso

Ubicación

Pichincha, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 145.200

  • Sup. Cubierta: 59 m2

  • Sup. Descubierta: 50 m2

  • Sup. Total: 109 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Cocina comedor
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Amoblado
  • Cable
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable

  • Antiguedad: -1

  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Lavanderia
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable
  • Pileta

Código de aviso: PRO-1616394

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