VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION DE DOS DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA EN PICHINCHA

En una ubicación estratégica de Rosario, sobre calle Guemes a metros de Bulevar Oroño, se desarrolla un edificio residencial de alta gama que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una fuerte conexión con su entorno. Rodeado por la cadena de parques de la costa central y a pasos del río Paraná, se inserta en el corazón de Pichincha, uno de los barrios más dinámicos de la ciudad, reconocido por su vida gastronómica, cultural y su constante crecimiento inmobiliario.

En este marco se ofrece una unidad de dos dormitorios ubicada en el tercer piso, al contrafrente con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad y asoleamiento durante todo el día. Cuenta con una superficie total de 71,75 m2, de los cuales 61,45 m2 son cubiertos y 10,30 m2 corresponden a una terraza exclusiva.

El ingreso se da a un amplio estar-comedor, con una cocina integrada de manera fluida mediante barra, logrando un espacio moderno y funcional. Este ambiente se vincula directamente con la terraza privada, que incluye parrillero propio, generando un espacio ideal para el disfrute y la vida social al aire libre.

En el sector íntimo se desarrollan los dos dormitorios. El principal es en suite, brindando mayor privacidad y confort, mientras que el segundo dormitorio cuenta con acceso a un baño completo adicional, pensado tanto para uso diario como para visitas.

El edificio ha sido concebido con foco en la calidad y el confort, incorporando calefacción por radiadores mediante caldera dual, preinstalación para aire acondicionado y cocinas equipadas con horno y anafe a gas. Las terminaciones acompañan un estándar superior: aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato de primera línea, mesadas de cuarzo y mobiliario de cocina completo de diseño moderno. Los dormitorios cuentan con placares de frentes corredizos e interiores terminados, y los baños con artefactos y griferías de primeras marcas.

Además, el proyecto incorpora tecnología y seguridad a través de ingreso electrónico, cámaras de vigilancia, cerradura inteligente y ascensor de última generación. Su arquitectura de líneas limpias y balcones de hormigón visto refuerzan una estética contemporánea y sofisticada.

Se trata de un emprendimiento en pozo, con inicio de obra previsto para mayo de 2026 y un plazo estimado de ejecución de 30 meses, representando una excelente oportunidad de inversión y valorización. Posibilidad de financiación con anticipo y saldo en cuotas ajustadas.

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