Departamento en venta en construccion, entrega 2026

Venta! El Departamentos ofrecido está en construcción 2 dormitorios con cochera y patio (1 er piso) Catamarca 3057 Barrio Pichincha, Rosario
Entrega estimada: Abril 2026

Características destacadas:
2 dormitorios con placares (uno en suite)
Cocina y living comedor integrados, con isla y concepto abierto
Baño completo + toilette (en suite)
Balcón terraza con parrilla
Gran patio exclusivo de 61 m2
91 m2 cubiertos + 8 m2 de balcón + 61 m2 de patio (medidas aproximadas)
Cochera con acceso por rampa

Ubicación Estratégica:
Este moderno edificio se emplaza en un terreno con orientación norte, a metros de Av. Francia, una arteria verde ideal para caminatas y paseo de mascotas.
Cercano al Shopping Alto Rosario, Parque Scalabrini Ortiz, Universidad de Medicina y el Hospital Centenario.
A pocas cuadras del vibrante barrio Pichincha, con su amplia propuesta gastronómica y cultural.

Detalles del Proyecto
Semipisos en 4 plantas
Local comercial en planta baja con subsuelo
Cocheras en subsuelo y planta baja
1442 m2 construidos sobre lote de 8,66 x 34,76 m

Diseño inteligente:
Unidades de 2 dormitorios con 2 baños completos

Espacios cómodos y funcionales, con mínimos gastos comunes

Amplios balcones terraza con parrillero, bacha y gabinete de guardado (espacio para 10/12 personas)

Estética moderna con hormigón visto, tonos grises y barandas de vidrio doble laminado

Características técnicas destacadas:
Aberturas en aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético)

Instalación de gas natural (cocina y picos en dormitorios y living)

Preinstalación de aires frío/calor en todos los ambientes

2 baños completos por unidad, con grifería y sanitarios de primera línea (Ferrum / Roca o similar)

Placares con puertas corredizas

Pisos de porcelanato de primera calidad

Instalación eléctrica individual por piso con disyuntor y térmica bipolar

Ascensor de gran capacidad (5 personas) con control de peso

Puertas ignífugas, escaleras reglamentarias con barra antipánico y luces de emergencia

Instalación para alarma y sensor de movimiento

Tanque cisterna con bomba y doble tanque en azotea

Tablero eléctrico principal de acceso exterior (sin necesidad de ingresar al edificio para control técnico)

Ideal para:
Inversores, familias, profesionales o estudiantes que valoren vivir o invertir en un entorno seguro, funcional y con excelente conexión a centros comerciales, universidades, espacios verdes y vida urbana.

Financiación

Se acepta entrega de propiedades o vehiculos

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