Venta Departamento 2 dormitorios, Sur, 1 cochera, Catamarca 3000, Pichincha, Santa Fe

Catamarca al 3000

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Venta en Pichincha, Rosario

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Departamento

Departamento
100 m² Cubierta

100 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
1 baño

1 baño
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Contra frente

Contra frente
Sur

Sur

Departamento en venta en construccion, entrega 2026

Venta! El Departamentos ofrecido está en construcción 2 dormitorios con cochera y patio (1 er piso) Catamarca 3057 Barrio Pichincha, Rosario
Entrega estimada: Abril 2026

Características destacadas:
2 dormitorios con placares (uno en suite)
Cocina y living comedor integrados, con isla y concepto abierto
Baño completo + toilette (en suite)
Balcón terraza con parrilla
Gran patio exclusivo de 61 m2
91 m2 cubiertos + 8 m2 de balcón + 61 m2 de patio (medidas aproximadas)
Cochera con acceso por rampa

Ubicación Estratégica:
Este moderno edificio se emplaza en un terreno con orientación norte, a metros de Av. Francia, una arteria verde ideal para caminatas y paseo de mascotas.
Cercano al Shopping Alto Rosario, Parque Scalabrini Ortiz, Universidad de Medicina y el Hospital Centenario.
A pocas cuadras del vibrante barrio Pichincha, con su amplia propuesta gastronómica y cultural.

Detalles del Proyecto
Semipisos en 4 plantas
Local comercial en planta baja con subsuelo
Cocheras en subsuelo y planta baja
1442 m2 construidos sobre lote de 8,66 x 34,76 m

Diseño inteligente:
Unidades de 2 dormitorios con 2 baños completos

Espacios cómodos y funcionales, con mínimos gastos comunes

Amplios balcones terraza con parrillero, bacha y gabinete de guardado (espacio para 10/12 personas)

Estética moderna con hormigón visto, tonos grises y barandas de vidrio doble laminado

Características técnicas destacadas:
Aberturas en aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético)

Instalación de gas natural (cocina y picos en dormitorios y living)

Preinstalación de aires frío/calor en todos los ambientes

2 baños completos por unidad, con grifería y sanitarios de primera línea (Ferrum / Roca o similar)

Placares con puertas corredizas

Pisos de porcelanato de primera calidad

Instalación eléctrica individual por piso con disyuntor y térmica bipolar

Ascensor de gran capacidad (5 personas) con control de peso

Puertas ignífugas, escaleras reglamentarias con barra antipánico y luces de emergencia

Instalación para alarma y sensor de movimiento

Tanque cisterna con bomba y doble tanque en azotea

Tablero eléctrico principal de acceso exterior (sin necesidad de ingresar al edificio para control técnico)

Ideal para:
Inversores, familias, profesionales o estudiantes que valoren vivir o invertir en un entorno seguro, funcional y con excelente conexión a centros comerciales, universidades, espacios verdes y vida urbana.

Financiación

Se acepta entrega de propiedades o vehiculos

Consultanos y coordinamos una reunión para mostrarte planos, avances y detalles.
Mudate con confianza, yo te acompaño.

Ubicación

Pichincha, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Disposición: Contrafrente
Orientación: S

Datos básicos

Tipo de operación: Venta

Superficie

Sup. Cubierta: 100 m2
Sup. Total: 100 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cochera
Cocina
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Living
Patio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: -1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1533405

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