Venta | departamento 3 dormitorios c/ cochera | ícaro 24

VENTA | Departamento 3 dormitorios | íCARO 24

- Departamento 3 dormitorios c/ patio (1er piso): Ingreso por amplio living-comedor, dormitorio principal en suite (placard, ante-año y y baño completo), toilette, cocina-comedor separada y equipada (alacenas, muebles bajo-mesada y espacio para heladera), lavadero independiente, ante-baño y baño completo, 2 dormitorios con placares integrados y patio con parrillero de uso exclusivo al contrafrente y de orientación Oeste. Sup. Cubierta: 148m2 | Sup. Semi-cubierta: 8m2 | Sup. Descubierta: 56m2 | Sup. Total: 212m2

- Departamento 3 dormitorios c/ balcón (6to piso): Ingreso por hall de recepción, amplio living-comedor con cocina semi-integrada y equipada (alacenas, muebles bajo-mesada y espacio para heladera), balcón aterrazado con parrillero exclusivo al frente y de orientación Este, toilette, intimo distribuidor, lavadero independiente, balcón de servicio, espacio de guardado, dormitorio principal en suite (gran vestidor y baño completo), dormitorio con placard integrado y uno de ellos con balcón al contrafrente de orientación Oeste. Sup . Cubierta: 135,7m2 | Sup. Semi-cubierta: 19,3m2 | Sup. Total: 155m2

- Departamento 3 dormitorios c/ terraza exclusiva (7mo piso): Ingreso por living-comedor de grandes proporciones con cocina americana integrada y equipada (isla, alacenas, muebles bajo-mesada y espacio para heladera), terraza con parrillero exclusivo al frente y de orientación Este, toilette, lavadero independiente, intimo distribuidor, espacio de guardado, baño completo, dormitorio principal en suite (gran vestidor y baño completo), 2 dormitorios con placares integrados y uno de ellos con balcón al contrafrente con orientación Oeste. Sup . Cubierta: 117m2 | Sup. Semi-descubierta: 35m2 | Sup. Total: 152m2

- Consultar por cocheras disponibles

íCARO 24 se destaca por su diseño, excelente calidad constructiva, cuidadas terminaciones y ubicación estratégica en Santiago 440, próxima a Bv. Oroño, Pichincha y el centro de Rosario. Zona residencial y urbana, rodeada de comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes. Excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud y principales puntos de interés de la ciudad.

El proyecto consta de Subsuelo, Planta Baja y 7 Pisos. Compuestos por amplios departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, cocheras en subsuelo y planta baja y espacio de uso común con quincho y parrillero.

Interiores:
- 2 ascensores automáticos de frecuencia variable y maniobra colectiva, revestido en acero inoxidable y espejos.
- Paredes enduidas en yeso y semiterminadas en látex blanco.
- Pisos de madera en dormitorios e íntimo.
- Pisos de porcelanato de primera calidad en living, cocina, baño y balcón.
- Muebles de cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable.
- Anafe y horno instalados.
- Marcos interiores metálicos con puertas placa de madera lustrada.
- Frente de placares con puertas corredizas, guías de aluminio.
- Herrajes de bronce platil / aluminio.
- Artefactos sanitarios FERRUM - ROCA.
- Grifería FV.
- Preinstalaciones para equipos de refrigeración por aire
acondicionado tipo Split en todos los ambientes.
- Caldera dual y radiadores de calefacción. (*)
- Instalaciones de TV en sala de estar y dormitorios.
- Instalación de alarma monitoreada con control de acceso y cámaras de videovigilancia en hall e ingreso vehicular.

Exterior
- Estructura independiente de hormigón armado.
- Premarcos, marcos y aberturas exteriores de aluminio con termopaneles de doble vidriado hermético.
- Barandas de vidrio laminado.

Entrega estimada: Finales 2028

Formas de pago: Efectivo/ Financiación disponible.

Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante