Departamento Venta 63 años 7 ambientes, 1 cochera, 228m2, Rambla República Del Perú 3200, Pocitos | Argenprop

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Rambla República del Perú 3200

USD 490.000

Venta en Pocitos , Montevideo

+ $30.000 expensas

USD 490.000

+ $30.000 expensas

Departamento

Departamento
197 m² Cubierta

197 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
63 años

63 años
3 baños

3 baños
7 ambientes

7 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
A Refaccionar

A Refac.

VENTA APTO 3 DORMI., SERVICIO, COCHERA, POCITOS

Corredor Responsable: -
Contacto: Marianela Lopez
APARTAMENTO 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y SERVICIO, RAMBLA REPÚBLICA DEL PERÚ- A REFACCIONAR

Apartamento de 228 m² ubicado en edificio emblemático de la Rambla de Pocitos, emplazado estratégicamente en el piso 9 de una torre de 19 niveles. Orientación norte con vistas privilegiadas al mar y entorno urbano, ofrece una distribución funcional ideal para familias exigentes.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 228 m², compuesta por 197 m² cubiertos y 31 m² semicubiertos
• Diseño versátil con 5 habitaciones y 3 baños completos
• Distribución adaptable a diferentes necesidades familiares
• Cochera incluida de uso exclusivo

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living principal amplio y luminoso con acceso directo a balcón
• Vista panorámica sobre la Rambla República del Perú
• Comedor amplio y muy iluminado (originalmente 4to. dormitorio)
• Pasillo distribuidor que conecta 3 dormitorios, todos equipados con placares y 2 con salida al balcón
• Cocina espaciosa vinculada al área de servicio y lavadero
• Zona de servicio independiente

CARACTERÍSTICAS EDILICIAS

• Edificio construido en 1962
• Portería 24 horas
• Sistema de cámaras de seguridad
• Declarado de Interés Municipal
• Estado general a refaccionar con potencial de renovación

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Zona premium de Pocitos
• Máxima conectividad urbana
• Proximidad a servicios comerciales
• Ubicación privilegiada frente al mar
• Entorno urbano consolidado y valorizado

DATOS OPERATIVOS

• Gastos comunes: $30.000
• Contribución inmobiliaria: $81.000
• Apta para Crédito Hipotecario y ACEPTA FINANCIACION

Oportunidad de inversión para familias o inversores que valoren un inmueble con potencial de personalización y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Montevideo.

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Pocitos , Montevideo

Características

Cant. Ambientes: 7
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Baños: 3
Cant. Cocheras: 1
Estado: A Refaccionar
Antiguedad: 63
Expensas: $ 30.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 490.000

Superficie

Sup. Cubierta: 197 m2
Sup. Total: 228 m2

Código de aviso: UY.42.7.86.60.V1

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