Venta - departamento 3 ambientes - nueva pompeya

Departamento de 3 ambientes en Nueva Pompeya, sobre Avenida Tilcara. Distribución funcional con dos dormitorios independientes, cocina separada y living comedor. Primer piso por escalera en edificio de 3 plantas. Una propuesta compacta para quienes buscan su primera vivienda o inversión en zona con buena conectividad.

Características principales:
- 3 ambientes en 38 m² cubiertos
- 2 dormitorios (principal: 3.3 x 2.6 m / secundario: 3 x 2.05 m)
- Living comedor: 3.5 x 3.15 m
- Cocina independiente: 3.45 x 1.5 m
- 1 baño completo
- Antigüedad: 50 años
- Primer piso por escalera (edificio de 3 plantas)
- Orientación Este
- Expensas: $110.000 mensuales
- Se escuchan ofertas

El diseño aprovecha cada metro con ambientes separados: cocina propia, dos dormitorios que permiten armar espacio de trabajo o alojar visitas, y living comedor central. La antigüedad del edificio ofrece unidades de buena construcción, con estructura sólida típica de la zona.

Ubicación en Nueva Pompeya, Comuna 4. La Avenida Tilcara conecta rápidamente con el centro y zona sur. A pocas cuadras del Parque Patricios y con acceso a transporte público: Metrobus del Sur, líneas de colectivos hacia Constitución, Retiro y zona oeste. Comercios y servicios a pie: supermercados, farmacias, bancos. Barrio residencial con perfil familiar y creciente desarrollo inmobiliario.

Ideal para quien prioriza funcionalidad sobre metros, necesita dos dormitorios reales en presupuesto ajustado, o busca sumar una unidad rentable en zona con demanda constante.

Mastres Realty - Operación con matrícula CUCICBA

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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483)
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.