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Departamento
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64 m² Cubierta
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1 dormitorio
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1 baño
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2 ambientes
Departamento en Venta Nostrum Garden, Montevideo, Uruguay
Naturaleza, arquitectura y una inversión inteligente, desde usd 119.000
NOSTRUM GARDEN es un proyecto residencial desarrollado por Altius Group, ubicado en el barrio Prado, una de las zonas más tradicionales, verdes y residenciales de Montevideo. Lanzado en setiembre de 2024, con final de obra estimado para diciembre de 2027.
El proyecto se desarrolla en un amplio predio con tres frentes, sobre calle Sitio Grande entre Cuaró y Buricayupí, donde funcionaba la ex Fábrica Ford. Su ubicación estratégica, próxima a Av. Agraciada, Bulevar Gral. Artigas y al Parque Prado, ofrece excelente conectividad y calidad de vida.
Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero Arquitectos, el conjunto integra arquitectura contemporánea, patrimonio y espacios verdes. Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal y ofrece apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios.
Cuenta con amenities pensados para la vida moderna: gimnasio, barbacoas, cowork, salas de reuniones, juegos para niños, huerta, recorridos peatonales y terrazas exteriores de bienestar.
Beneficios fiscales Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
Exoneración de IVA
Exoneración de ITP
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF / IRAE)
Formas de pago
Contado: 80% al boleto de compra y 20% contra entrega.
Plazo de obra: 30% al boleto, 60% durante la obra y 10% contra entrega.
Proyecto ideal para vivir o invertir, con posibilidad de rentabilizar durante la obra y financiación disponible a través de bancos de plaza.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
Ubicación
Prado Nueva Savona, Montevideo
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 118.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 64 m2
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Sup. Total: 64 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Electricidad
- Instalación parrilla
- Teléfono
Servicios del departamento
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Cocina
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
- Juegos para chicos
Código de aviso: PRO-1137617
