Departamento Venta 3 ambientes 28 años, 1 cochera, 74m2, Avenida Alicia Moreau Justo 1848, Puerto Madero | Argenprop

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Avenida Alicia Moreau de Justo 1848

USD 309.000

Venta en Puerto Madero, Capital Federal

+ $500.000 expensas

USD 309.000

+ $500.000 expensas

Departamento

Departamento
74 m² Cubierta

74 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
28 años

28 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Contra frente

Contra frente
Noroeste

Noroeste
Apto profesi.

Apto profesi.

DEPTO. EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO Y COCHERA FIJA CON VISTA AL RÍO

DEPTO. EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON BALCóN ATERRAZADO Y COCHERA FIJA CON VISTA AL RíO

APTO CRéDITO / APTO VIVIENDA / APTO PROFESIONAL.

Si estás buscando un hogar que combine la elegancia con la comodidad, este Depto. del barrio de Puerto Madero es el lugar perfecto para vos!. Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de todos los medios de transporte, esta propiedad cuenta con una excelente distribución y vista al río. El Depto. es ideal para estudiantes o parejas que buscan un lugar cómodo y funcional para vivir. La propiedad está ubicada en el piso 1, siendo muy luminoso gran parte del día.

CARACTERíSTICAS DE VALOR DE LA UNIDAD FUNCIONAL:

- 3 ambientes con un gran balcón aterrazado ideal para disfrutar mañanas y tardes.
- 2 dormitorios de gran tamaño.
- 1 baño completo con piso de porcelanato y cerámicas de época, ideal para que el comprador le ponga su impronta.
- 1 Living amplio con piso de parquet de madera.
- 1 Cocina a gas independiente que se podría conectar con el living nuevamente.
- 2 Estufas, una en un dormitorio y otra en el living.
- Muy luminoso.
- Calefón a gas.
- Cochera fija de gran tamaño.

CARACTERíSTICAS DE VALOR DEL EDIFICIO:

- El edificio cuenta con Pileta cubierta, Sum, Laundry, Gimnasio y Sauna.
- Seguridad 24hs con sistema de cámaras CCTV, alarmas y controles de acceso..
- Encargado con vivienda a disposición 24hs de los propietarios.
- El edificio cuenta con una terraza de uso común para colgar la ropa.
- Apto mascotas.
- Expensas $ 450.000 (incluye el servicio del agua, servicio de limpieza y Fumigación, cochera)

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Puntos de Interés Cercanos:

- Cultura y Arte: Centro Cultural Kirchner (CCK):
- A minutos, con agenda cultural todo el año, Museo Fortabat.
- Arte moderno en un entorno exclusivo Puente de la Mujer.
- ícono arquitectónico y paseo obligado.

Gastronomía de Primer Nivel:

- Restaurantes gourmet como Cabaña Las Lilas, Sorrento, Osaka y Patagonia Sur.
- Bares y cafeterías de autor en los diques con vistas únicas.
- Mercados y propuestas culinarias internacionales a pocos pasos.

Entretenimiento y Ocio:

- Cinemark Puerto Madero.
- Casino Buenos Aires.
- Paseos al aire libre en la Reserva Ecológica Costanera Sur.
- Circuito ribereño ideal para running, ciclismo o relax.

Accesos Vehiculares Premium:

- Autopista Buenos Aires.
- La Plata: conexión directa para escapadas o acceso rápido desde Zona Sur.
- Av. Alicia Moreau de Justo y Av. Ingeniero Huergo: principales arterias internas del barrio.
- Acceso ágil a Av. 9 de Julio y Autopista 25 de Mayo, conectando con toda la ciudad.
- A minutos de Retiro, Microcentro y San Telmo.

Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136.

Ubicación

Puerto Madero, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 28
Disposición: Contrafrente
Orientación: NO
Expensas: $ 500.000
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 309.000

Superficie

Sup. Cubierta: 74 m2
Sup. Total: 74 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Dormitorio
Terraza

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 28

Instalaciones del edificio

Pileta
Sauna

Código de aviso: PRO-1449174

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