Venta - Departamento - Puerto Madero - Oceana - 3 ambientes

Venta - Departamento - Puerto Madero - Oceana

Excelente departamento en venta ubicado en Oceana Norte, uno de los desarrollos más modernos y exclusivos de
Puerto Madero, sobre Juana Manso 1409.

La unidad cuenta con una superficie total de 155,64 m2, con 126,61 m2 cubiertos, y se destaca por su diseño moderno, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Dispone de un amplio living comedor con barra, integrado a una cocina americana totalmente equipada, generando un ambiente cómodo, práctico y con muy buena conexión hacia el sector social. Desde el living se accede a un balcón terraza al frente, con vista panorámica al río, ideal para disfrutar de un entorno abierto y tranquilo.

La propiedad cuenta con dos suites, ambas con vestidor y baño completo. La suite principal se destaca por su amplitud, vestidor y muy buena entrada de luz natural.

Entre sus características principales se destacan:

2 suites con vestidor y baño completo
Living comedor con barra
Cocina americana equipada
Balcón terraza al frente
Vista al río
Aire acondicionado central
Ventanas con doble acristalamiento
Cochera fija
Baulera

Amenities del edificio:

Piscina descubierta en la terraza
Parrilla en terraza
SUM con capacidad para 60 personas
Jacuzzi
Piscina indoor climatizada
Gimnasio
Sauna seco y húmedo
Jacuzzi
Playroom con Golf Virtual
Vestuarios con duchas escocesas
Ascensores inteligentes
Parking para bicicletas
Parking de cortesía
Seguridad 24 hs

La propiedad posee alquiler vigente hasta febrero de 2027, ideal para inversores.

Superficies:
Superficie total UF: 155,64 m2
Superficie cubierta: 126,61 m2
Superficie cochera y baulera: 14,55 m2

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.