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Ingeniero Gualberto Venecia 80 - Torre Arealis '17-03

USD 125.000

Venta en Puerto Norte, Rosario

+ $299.000 expensas

USD 125.000

+ $299.000 expensas

  • Departamento

  • 52 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 5 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • 1 cocheras

  • Contra frente

  • Oeste

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Departamento de 1 dormitorio con cochera y amenities en Torre Arealis

Departamento de 1 dormitorio con perfecta vista despeja, en la zona con mejor consolidación de Puerto Norte, próximo al shopping Alto Rosario con todos sus servicios a disposición. Ingreso mediante puerta blindada a gran ambiente con living-comedor más cocina anexa y salida a balcón cuadrado gigante con una vista privilegiada, espacio técnico para lavarropas en cocina y distribuidor con placar tipo toallero, baño y dormitorio amplio. Excelente calidad edilicia con amenities dignos de una torre de jerarquía y mucho verde. Pisos de madera de ingeniería en combinación con porcelanato de primer nivel, aberturas de aluminio con DVH, preinstalación para colocación de splits frío/calor y agua caliente central, placar completo con interiores, baño con bañera, extractor, gran vanitory con loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Cocina con doble mesada de granito, anafe eléctrico de 4 hornallas, horno empotrado, bacha de acero inoxidable y espacio técnico para heladera y microondas. Gran balcón aterrazado con barandas de vidrio.

Ubicación: Enclavada sobre la rotonda que une las avenidas Francia, Caseros y Central Argentino, Arealis Puerto Norte está a metros del río Paraná, muy cerca del Alto Rosario Shopping y frente al inmenso Parque Scalabrini Ortiz. Su perfecta ubicación en el entramado vial de la ciudad le otorga acceso rápido desde y hacia el microcentro de la ciudad, como así también una vinculación directa con los principales ingresos a Rosario desde localidades vecinas.

Proyecto: Una torre de 23 pisos en un nudo vial estratégico de Puerto Norte. Gran hall de jerarquía en doble altura, espacios verdes transitables, cocheras y bauleras disponibles. Seguridad 24 horas y control de acceso. 3 ascensores y unidades de exclusivamente de vivienda de 1 2 3 dormitorios. Arealis se diseñó como un complejo de elevado confort, una torre con grandes superficies de espacios comunes tales como estacionamiento de cortesía, jardín de espacios verdes con más de 2.000 m2 y amenities de categoría que van desde piscina con solárium, spa, sauna, gym, quincho con parrilleros, hasta un micro cine propio, cava para vinos. Una perfecta combinación de naturaleza, comodidad y categoría.

Observación: Cuanta con una cochera. Alquilado hasta Septiembre de 2025. Edificio eléctrico, solamente la caldera central es a gas. 52m2 totales (48 m2 exclusivo más balcones). Antiguedad 2020. Se ceden los derechos y acciones, esperando la primera escrituración.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Ubicación

Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 5

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: O

  • Expensas: $ 299.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 125.000

  • Sup. Cubierta: 52 m2

  • Sup. Total: 52 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Cocina comedor
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Agua corriente
  • Ascensor
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 5

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable
  • Ascensor
  • Gimnasio
  • Pileta
  • Sauna

Código de aviso: PRO-1547925

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