Amplio departamento disponible en venta en Puerto Norte, Rosario

Av. Carballo al 800 Condominios ANA | Fundar: Departamento de tres dormitorios con gran balcón aterrazado al frente y amenities de categoría.

Descripción:

Amplio departamento de tres dormitorios ubicado en Condominios ANA, un moderno desarrollo de Fundar en Puerto Norte, que combina espacios verdes, excelentes amenities y unidades de gran calidad constructiva.

La propiedad cuenta con un espacioso living-comedor con grandes aberturas y salida directa a un amplio balcón aterrazado al frente. Este espacio exterior se extiende a lo largo de toda la unidad y también posee acceso desde los tres dormitorios, generando una excelente conexión entre los ambientes interiores y el exterior.

La cocina se encuentra semi integrada al living-comedor y ofrece una cómoda superficie de trabajo, amplio espacio de guardado, horno empotrado y anafe. Se complementa con un lavadero independiente y sectorizado.

En el sector íntimo se desarrollan tres dormitorios. El principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios disponen de placares completos con interiores terminados y comparten un segundo baño completo.

La unidad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad y grandes aberturas con DVH. Cuenta además con calefacción por radiadores y preinstalación para aire acondicionado.

Superficies:

Superficie cubierta: 118 m2.
Terraza: 26 m2.
Superficie común: 23 m2.

Proyecto ANA:

Condominios ANA es un desarrollo de Fundar emplazado sobre un terreno de aproximadamente 6.200 m2, ocupando una manzana completa entre Av. Carballo, Estrada y Grondona.

El proyecto está compuesto por dos edificios con un total de 163 unidades de diferentes tipologías, entre lofts y departamentos de uno, dos y tres dormitorios. En el corazón del complejo se desarrolla un parque central de aproximadamente 1.800 m2, pensado como espacio de encuentro y recreación.

Además, incorpora un paseo comercial a cielo abierto sobre Av. Carballo con 10 locales y un pasaje peatonal que atraviesa el conjunto, integrando el desarrollo con su entorno.

Amenities:

Parque central de 1.800 m2.
Piscina y solárium.
Quinchos completamente equipados con parrilleros.
Fitness room.
Sala de juegos.
Sala de hobbies.
Work Zone y espacios de encuentro en los halls de ingreso.
Azoteas accesibles con pérgolas, parrilleros y solárium.
Circuito aeróbico.
Dos sectores de laundry.
Bicicleteros.
Espacios para motos.

Terminaciones:

Aberturas con DVH.
Porcelanatos de primera calidad.
Calefacción por radiadores y caldera.
Preinstalación para aire acondicionado.

Observaciones:

Etapa 1 finalizada.
Etapa 2 con entrega prevista para diciembre de 2026.
Acepta financiación.
Cocheras disponibles a la venta. Consultar disponibilidad y valores.

Zonificación:

Ubicado sobre Av. Carballo, en Puerto Norte, uno de los sectores de mayor crecimiento y renovación urbana de Rosario. Su ubicación ofrece cercanía al Río Paraná, espacios verdes, propuestas gastronómicas y comerciales, además de una excelente conexión con el centro y las principales arterias de la ciudad.

Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y servicios de categoría dentro de un entorno residencial moderno.

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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.

Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.