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26

1

Doctor Héctor Miranda 2400

USD 98.000

Venta en Punta Carretas, Montevideo

+ $4.300 expensas

USD 98.000

+ $4.300 expensas

  • Departamento

  • 23 m² Cubierta

  • 36 años

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Excelente

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Venta apartamento monoambiente en Punta Carretas

Corredor Responsable: -
Contacto: Ronnie Guigou
Venta en exclusiva de monoambiente en piso alto con balcón y vista abierta – Punta Carretas
Excelente oportunidad de inversión o primer apartamento en uno de los barrios más demandados y consolidados de Montevideo.
Monoambiente lateral ubicado en décimo piso, con vista totalmente despejada y una visual al mar a la distancia, lo que garantiza muy buena luminosidad natural durante todo el día, ventilación y bajo nivel de ruido urbano. A tan solo 4 cuadras de la Rambla, en pleno Punta Carretas, una zona de alta plusvalía y fuerte demanda de alquiler.
La unidad cuenta con 23 m² bien aprovechados, recientemente reciclados, lo que permite entrar a vivir o alquilar de inmediato, sin necesidad de inversión adicional.
El ambiente principal de 20 m² presenta pisos vinílicos de alto tránsito a estrenar, aportando estética moderna y durabilidad, ideal tanto para uso propio como para renta.
La cocina integrada se resuelve de forma funcional, con placares aéreos y bajo mesada en madera, mesada de granito gris y extractor, optimizando el espacio sin resignar comodidad.
El baño es completo, de 3 m², con ducha con mampara y calefón instalado.
Hacia el frente, una puerta ventana conecta con un balcón de 3 m², realmente usable, que amplía la sensación espacial y se convierte en un diferencial clave dentro del segmento de monoambientes.
El edificio se encuentra en buen estado general, cuenta con dos ascensores, porteria las 24 horas y garajes disponibles para alquiler, un plus importante para la zona.

Los gastos comunes son bajos para Punta Carretas: $4.300, lo que mejora significativamente la ecuación de renta.

Ideal para inversores
– Renta estimada: $25.000
– Alta liquidez en alquiler
– Ubicación premium y estable
– Bajo mantenimiento
– Producto fácilmente revendible

Ideal como primer apartamento
– Barrio seguro y consolidado
– Excelente conectividad y servicios
– Cercanía a shopping, gastronomía, áreas verdes y Rambla
– Piso alto, luminoso y con balcón

Una propiedad versátil, con argumentos sólidos tanto para quien busca renta inmediata como para quien quiere ingresar a Punta Carretas con una unidad bien ubicada, funcional y con proyección de valorización.
Consultá y coordiná tu visita.
Este tipo de oportunidades, bien posicionadas y con números claros, no suelen estar mucho tiempo en el mercado.

Honorarios inmobiliarios 3% + IVA
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Punta Carretas, Montevideo

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 36

  • Expensas: $ 4.300

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 98.000

  • Sup. Cubierta: 23 m2

  • Sup. Total: 26 m2

  • Agua corriente
  • Electricidad

Código de aviso: UY.42.6.19.150

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