Departamentoventa depto 4 ambientes + dependencia y cocheras en punta chica, complejo anima domi

VENTA DúPLEX DE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA / ESCRITORIO CON BAñO, 3 COCHERAS, EN áNIMA DOMI PUNTA CHICA

Exclusivo dúplex de 4 ambientes más dependencia, escritorio o cuarto dormitorio en suite, con 3 cocheras descubiertas, ubicado en ánima Domi, uno de los desarrollos residenciales más destacados de Punta Chica, Victoria, San Fernando.

ánima Domi se desarrolla sobre una imponente barranca, integrando arquitectura, naturaleza y paisaje en un entorno de gran privacidad. El proyecto está compuesto por 24 viviendas distribuidas en tres bloques, implantadas respetando la topografía natural del terreno y preservando su vegetación autóctona.

El complejo cuenta con espacios verdes, jardines, sectores de vegetación y un humedal con estanque en la parte baja, generando una propuesta residencial donde el entorno natural adquiere un protagonismo especial.

SOBRE LA PROPIEDAD

La vivienda se desarrolla en dos plantas y se caracteriza por sus amplios ambientes, excelente luminosidad, calidad constructiva y terminaciones de categoría.

En planta alta, se accede a un amplio y luminoso iving comedor, con grandes ventanales de piso a techo que permiten una excelente entrada de luz natural y conexión con el exterior, desde el living se accede a un importante balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre.

La cocina integrada cuenta con una amplia isla central, gran capacidad de guardado y espacio para heladera americana de doble puerta e instalación para lavavajillas.

Está equipada con:

* Horno Ariston.
* Microondas Ariston.
* Anafe vitrocerámico Ariston.
* Campana extractora.
* Gran espacios de guardado

En esta misma planta se encuentra el toilette de recepción y un ambiente que puede ser utilizado como dependencia de servicio, escritorio/oficina o cuarto dormitorio, ya que cuenta con baño completo con ducha y aire acondicionado split.

La planta baja cuenta con tres dormitorios, el dormitorio principal en suite y dispone de un excelente vestidor y baño completo con hidromasaje.

Los otros dos dormitorios cuentan con placard y comparten un segundo baño completo con bañadera.

Todos los dormitorios tienen salida a un gran balcón corrido acompañado por un amplio cantero de plantas perteneciente a la vivienda, que aporta privacidad, verde y una agradable visual desde los dormitorios.

En esta planta también se encuentra el lavadero, con muy buen espacio de guardado, sector para lavarropas, secarropas y dos termotanques eléctricos.

Debajo de la escalera se dispone de un práctico espacio adicional de guardado, que puede adaptarse a diferentes usos según las necesidades de cada uno.

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO

La propiedad se destaca por la calidad de sus materiales y detalles constructivos:

* Pisos y zócalos de travertino turco.
* Aberturas de doble vidrio, con mosquiteros.
* Sistema de calefacción y refrigeración central, cada ambiente cuenta con su termostato individual .
* Instalación de domótica, que permite automatizar la apertura y cierre de persianas y/o cortinas.
* Espejos de baños preparados para incorporar iluminación LED.
* Sistema de riego por aspersión en los balcones.
* Cortinas confeccionadas a medida en los dormitorios.
* Dormitorio principal equipado con cortina y black out.
* Portero visor.

La propiedad cuenta con 3 cocheras descubiertas, un diferencial especialmente valorado en este tipo de vivienda.

SEGURIDAD Y SERVICIOS DEL COMPLEJO

ánima Domi cuenta con seguridad las 24 horas y cámaras de monitoreo en todo su perímetro.

En el acceso al complejo dispone además de un locker para recepción de paquetes brindando mayor comodidad para entregas a domicilio.

UBICACIóN PUNTA CHICA

Una ubicación privilegiada en Punta Chica, Victoria, dentro de uno de los sectores residenciales más exclusivos de San Fernando.

La propiedad se encuentra próxima a la Universidad de San Andrés, al Río de la Plata y a reconocidos clubes y espacios verdes de la zona.

Cuenta además con muy buena conectividad hacia los principales accesos de Zona Norte y la Ciudad de Buenos Aires, a través de las vías rápidas de acceso a Tigre y la Autopista Panamericana.

Para quienes utilizan transporte público, la zona cuenta con acceso al ramal Tigre de la Línea Mitre, estación Victoria, y al Tren de la Costa, que también brinda conexión con distintos puntos de la zona norte.

BRAULIO BAUAB
MATRICULA CUCICBA 6519
MATRICULA CMCPSI 7035