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Departamento
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71 m² Cubierta
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2 dormitorios
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2 baños
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3 ambientes
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2 cocheras
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Excelente
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Frente
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES QUILMES CENTRO
Edificio AL27
4
San Martín 337, Quilmes Zona Plaza Conesa
En el quinto piso del Edificio AL27 se ubica esta distinguida unidad de tres ambientes, desarrollada sobre una superficie total de 86 m², que integra diseño contemporáneo, calidad constructiva y una localización estratégica dentro del casco urbano de Quilmes.
La propiedad se encuentra apta crédito, lista para escriturar e incluye cochera y baulera.
El área principal presenta un amplio living comedor con terminaciones en porcellanato de primera línea y salida a balcón al frente equipado con parrilla a gas. La cocina, integrada al ambiente social, dispone de mobiliario de diseño actual con bajomesada y alacenas, mesada de cuarzo, anafe a gas y horno eléctrico. Completa este sector un toilette de recepción.
El sector íntimo está compuesto por dos dormitorios con placares completos (interiores y frentes incluidos), ambos con acceso a balcón corrido al contrafrente. El baño principal cuenta con antebaño y bañera, optimizando la funcionalidad y privacidad del espacio.
Entre sus características técnicas y de confort se destacan la puerta de seguridad en el acceso, calefacción individual por piso radiante, carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH), agua caliente sanitaria individual y detalles de terminación de categoría.
El edificio ofrece un hall de acceso de moderna arquitectura y generosa espacialidad, ascensor de última generación y frente revestido en material proyectado 3 en 1. Las instalaciones sanitarias y de gas fueron ejecutadas con sistemas de primera línea (Acqua System, Duratop y Epoxi/Dema o similares).
En el piso 11 se desarrollan los espacios comunes, que incluyen piscina con solárium, SUM equipado con cocina, terraza con parrilla y sector de lavadero y tender de uso común, todos con vistas abiertas a la ciudad y al río.
Una propuesta orientada tanto a vivienda permanente como a inversión, en una ubicación de alta demanda y constante valorización.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Balcón Terraza
La información gráfica y escrita contenida en este aviso es de carácter ilustrativo y orientativo. La misma no constituye documentación contractual alguna. Las medidas, superficies y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente al título de propiedad del inmueble. Los valores indicados de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación y posibles modificaciones. El precio del inmueble señalado en este aviso puede ser modificado sin previo aviso. Operación condicionada a que el propietario realice la gestión requerida por la normativa vigente (Reg. 2371 COTI). Corredor Inmobiliario: Pujadas Leandro CMCPQ N°1232- F°11- TOMO III
Ubicación
Quilmes, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
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Expensas: $ 200.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 200.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 71 m2
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Sup. Total: 86 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Instalaciones del departamento
- Ascensores principales
- Caldera individual
- Losa radiante
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 11
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Deptos. por Piso: 2
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Tipo Edificio: Primera Categoria
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Estado Edificio: Excelente
Instalaciones del edificio
- Pileta
- Parrilla
- Solarium
Código de aviso: 297815-6453022
