VENTA DEPTO 3 AMB, BARRIO SUPE , EZPELETA,QUILMES

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Pablo Celati
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA A RECICLAR QUILMES AVENIDA CENTENARIO - APTO CRÉDITO

Departamento de 46 m² ubicado en primer piso con acceso x comodísimas escaleras de edificio de tres pisos sobre Avenida Centenario, una de las arterias principales de Quilmes. La propiedad cuenta con distribución funcional que aprovecha eficientemente el espacio disponible, comprendiendo dos dormitorios, baño completo, cocina con desayunador, living comedor y lavadero.

El inmueble presenta buen estado general y se encuentra a refaccionar, lo que representa una oportunidad para adecuarlo según las preferencias del nuevo propietario. Construido en 1969, mantiene características típicas de la época con placard integrado y disposición frente que favorece la iluminación natural.

La ubicación estratégica sobre Avenida Centenario proporciona acceso directo a comercios, servicios y transporte público. El edificio cuenta con área de juegos infantiles y áreas verdes, amenities que complementan la propuesta residencial. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal.

La propiedad admite mascotas, ampliando las posibilidades de uso residencial. Su clasificación como apto crédito y apto profesional la convierte en una alternativa viable tanto para financiamiento hipotecario como para inversión profesional. El precio y las características la posicionan como una opción accesible en la zona, ideal para primera compra, inversión o renta.

LA PROPIEDAD
Dos Habitaciones
Cocina independiente
Baño completo
Living - Comedor

DISTRIBUCION
Al ingresar encontramos pasillo distribuidor hacia la cocina independiente, luego living comedor y los dos dormitorios, junto al baño completo. Todos los ambientes cuentan con pisos de parquet de la época en buen estado. El dpto esta ubicado en el primer piso por escalera. Cuenta con todos los servicios, listo para mudarte !

El dpto esta en buen estado de conservacion con algunos detalles de reparacion, el barrio cuenta con espacios verdes muy bien mantenidos para disfrutar al aire libre, también tiene a disposición un espacio común tipo quincho grande y para colgar ropa.

UBICACIÓN :
Avenida Centenario 3900, Ezpeleta. A 10 cuadras de la estación de Ezpeleta, con variedad de lineas de colectivos, Av Smith a una cuadra y a solo 5 minutos del centro de Quilmes.

BENEFICIO PARA CLIENTES
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“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia.
\"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”

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LUCIA ESTHER BRONCANO CMPCAL 376
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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