Venta departamento 3 ambientes con balcón y cochera - ramos mejía

Ubicada en uno de los cuadrantes más demandados de Ramos Mejía, zona residencial con conectividad privilegiada. Situado a pocos metros de la Estación de Trenes (Línea Sarmiento), facilitando un acceso ágil hacia CABA y el corredor oeste.

Superficie total de 63,61 m²
Superficie Cubierta: 58 m²
Superficie Semicubierta: 5,52 m²

Áreas principales:
- Living comedor integrado con salida directa al balcón
- 2 dormitorios con dimensiones estandarizadas
- Cocina separada
- Baño completo
- Lavadero

Características:
Orientación Noroeste, asegurando luz natural y ventilación cruzada.

Sexto piso al contrafrente, lo que garantiza una reducción significativa de la contaminación sonora urbana.

Estacionamiento: Incluye una cochera subterránea de acceso directo, un activo crítico en la zona céntrica de Ramos Mejía.

Expensas de $195.000.-
Servicio de limpieza y retiro de la basura programado.

El complejo se destaca por su retiro de línea municipal, ofreciendo un parquizado en el ingreso al predio y un sector de parrillas de uso común, proporcionando un pulmón verde inusual en unidades de propiedad horizontal.

Edificio de 11 pisos equipado con dos ascensores.

Cercano a clubes, hospitales y clínicas más referentes de la zona. El centro comercial de Ramos Mejía, con cercanía inmediata a entidades bancarias, oferta gastronómica de primer nivel y principales arterias de transporte.

Los esperamos para una visita al departamento que podría ser su nuevo hogar.

Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938