Venta Departamento monoambiente 5 años, Norte, 30m2, Avenida Córdoba 3100, Recoleta

Avenida Córdoba 3100

USD 91.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

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+ $120.000 expensas

USD 91.000

+ $120.000 expensas

Departamento
30 m² Cubierta
5 años
1 baño
Monoambiente
Excelente
Contra Frente
Norte

MONOAMBIENTE EN VENTA CON TERRAZA PROPIA

Equilibrio Perfecto entre Confort Moderno y Ubicación Estratégica
Presentamos una unidad única en el mercado por sus características de luminosidad y espacio descubierto privado. Ubicado sobre la Avenida Córdoba al 3100, este departamento de solo 5 años de antigüedad combina la practicidad de un monoambiente moderno con el lujo de una terraza propia de generosas dimensiones.

Al situarse al contrafrente con orientación Norte, la propiedad garantiza una luminosidad natural excepcional durante todo el día y una serenidad absoluta, aislando por completo el pulso de la avenida.

Características Principales
Superficie Privada: Ambiente versátil y funcional con salida directa a una amplia terraza de uso exclusivo.

Estado Impecable: Edificio joven con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo.

Luminosidad: Sol pleno gracias a su orientación norte y vista despejada.

Amenities de Categoría: El edificio cuenta con piscina y sector de parrilla, ideales para el esparcimiento sin salir de casa.

Ubicación y Entorno: El Valor de Recoleta
Situado en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la Ciudad, el departamento se encuentra en el límite estratégico entre Recoleta y Palermo.

Conectividad Premium: A pasos de las estaciones de Subte (Líneas D y H) y con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte sobre la avenida.

Polo Educativo y de Salud: Cercanía inmediata a las facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Económicas (UBA), así como a centros de salud de primer nivel como el Sanatorio Güemes y el Hospital de Clínicas.

Vida Urbana: Rodeado de una nutrida oferta de servicios, supermercados, cafés de especialidad y centros comerciales, ofreciendo una calidad de vida urbana inigualable.

Nota para el inversor: Dada su ubicación estratégica y la escasez de unidades con terraza privada, este departamento representa una inversión sólida con alta rentabilidad para alquiler temporario o profesional.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 5
Disposición: Contrafrente
Orientación: N
Expensas: $ 120.000

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 91.000

Superficie

Sup. Cubierta: 30 m2
Sup. Descubierta: 10,21 m2
Sup. Total: 40,21 m2

Ambientes del departamento

Terraza

Instalaciones del departamento

Ascensor

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 5
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Estado Edificio: Excelente

Servicios del edificio

Seguridad

Instalaciones del edificio

Pileta
Parrilla
Solarium

Código de aviso: 6HRX_33

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