VENTA Departamento monoambiente Recoleta con renta

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Victoria Lalanne
VENTA Departamento monoambiente Recoleta con renta

Refaccionado a nuevo.

Se vende con renta bajo contrato tradicional vigente hasta el 31/01/2028. El alquiler actualmente es de $758.000 mensuales, con ajustes trimestrales según IPC, siendo el próximo ajuste en noviembre. El locatario abona expensas y todos los servicios aparte.

Ideal inversión: activo inmobiliario en funcionamiento con renta desde el primer día.

UBICACIÓN

- J. M. Gutiérrez entre Laprida y Av. Pueyrredón, calle tranquila de 300 mts con lindos comercios y cafés de especialidad,
- A 1 cuadra del subte línea H, en Av. Las Heras y Av. Pueyrredón,
- A 1 cuadra de La Isla, zona exclusiva de Recoleta.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

- 24 mts refaccionados al 100%:
- reemplazo de cañerías e instalación eléctrica nueva (tablero, tomas y cableado),
- baño: cambio de sanitarios, revestimientos y grifería,
- cocina: nuevo artefacto de gas, mobiliario a medida y revestimientos,
- ambiente: molduras decorativas en paredes, cambio integral de pisos, instalación de nuevas luminarias y reemplazo de tomas, incluyendo puertos USB.

EDIFICIO

- 9 pisos, 4 unidades por piso,
- 1 ascensor,
- Encargada sin vivienda (limpieza de lunes a sábado).

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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