VENTA 2 AMBIENTES LUMINOSO CON COCHERA RECOLETA

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Patricia Leonor Pogliano
VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, AMPLIO, MUY LUMINOSO, Y CON COCHERA, EN EL BARRIO DE RECOLETA

Te presentamos este departamento en el corazón de Recoleta. Su ubicación es excelente, sobre calle French al 2800 entre Austria y Agüero, ubicado en un octavo piso al contrafrente.
Al ingresar nos encontramos con el living comedor, que actualmente tiene una división de durlock creando un segundo dormitorio o escritorio. Cocina amplia con muebles altos y bajos, lavadero incorporado, baño completo y un dormitorio amplio con placard y bauleras.

El edificio esta bien mantenido, con encargado sin vivienda. Se compone de 9 pisos. del 1 al 7: 7 unidades funcionales; 8 piso: 5 unidades funcionales; 9 piso: 3 unidades funcionales. Total de unidades funcionales: 57. Dos ascensores.

En una zona compleja para estacionar, este departamento cuenta con una COCHERA FIJA, cubierta y se accede desde planta baja

Medidas según titulo:

Superficie cubierta y total: 38,84m2
Cochera fija y cubierta: 14,16m2

Avenidas importantes a pocas cuadras: Av. Santa Fe; Av. Coronel Diaz; Av. Las Heras; Av. Pueyrredón
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 61, 62, 64, 68, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 194
Subte Línea D sobre Av. Pueyrredón, Estación Agüero.

Colegios, Institutos, Facultades cercanos: Colegio San Plablo; Colegio San Agustin; Colegio Rio de la Plata; Colegio San Miguel; Colegio La Anunciata; Scuole CCI - Edmondo de Amicis; Colegio Las Cumbres, etc. UBA, Facultad de Ingeniería - Sede Las Heras; Universidad Nacional de las Artes; Facultad de Derecho (UBA); Universidad de Palermo - Facultad de Ciencias Económicas; Ex Facultad de Ciencias Sociales - UBA; Facultad de Medicina de la Universidad de Buenos Aires; Facultad de Ciencias Económicas, UBA; Universidad UCES; UADE Recoleta; Universidad Austral | Sede Buenos Aires, etc.

Plazas cercanas: Plaza Güemes; Plaza República del Paraguay; Plaza Teniente General Emilio Mitre; Parque Vicente López y Planes; Plaza Evita; Plaza Francia; Parque Las Heras, etc.

Compras: Galería Patio del Liceo; Alto Palermo Shopping; Galería Guido Spano; Recoleta Urban Mall; Galería Alvear; Patio Bullrich; Paseo Alcorta Shopping, etc.

Datos útiles
Barrio: Recoleta
Comuna: Comuna 2
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 2
Comisaría Vecinal: 2A

TE ESPERAMOS PARA VISITAR ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO!

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El presente inmueble ES accesible para personas con discapacidades físicas LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.


SPACIOUS, BRIGHT, 2-ROOM APARTMENT FOR SALE, WITH GARAGE, IN THE RECOLETA NEIGHBORHOOD

We present this apartment in the heart of Recoleta. Its location is excellent, on French Street at 2800 between Austria and Agüero, located on the eighth floor, facing the rear.
Upon entering, we find the living-dining room, which currently has a drywall partition creating a second bedroom or study. A spacious kitchen with wall and base cabinets, a built-in laundry room, a full bathroom, and a large bedroom with a closet and storage space.

The building is well maintained, with a non-residential manager. It consists of 9 floors. Floors 1 to 7: 7 functional units; Floor 8: 5 functional units; Floor 9: 3 functional units. Total functional units: 57. Two elevators.

Located in a difficult parking area, this apartment has a covered parking space and is accessed from the ground floor.

Dimensions according to title:

Covered and total area: 38.84 m2
Covered and fixed parking: 14.16 m2

Major avenues within a few blocks: Santa Fe Avenue; Coronel Diaz Avenue; Las Heras Avenue; Pueyrredón Avenue
Nearby Transportation
Buses: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 61, 62, 64, 68, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 194
Subway Line D on Pueyrredón Avenue, Agüero Station.

Nearby schools, institutes, and faculties: San Plablo School; San Agustin School; Rio de la Plata School; San Miguel School; La Anunciata School; CCI School - Edmondo de Amicis; Las Cumbres School, etc. UBA, Faculty of Engineering - Las Heras Campus; National University of the Arts; Faculty of Law (UBA); University of Palermo - Faculty of Economics; Former Faculty of Social Sciences - UBA; Faculty of Medicine of the University of Buenos Aires; Faculty of Economics, UBA; UCES University; UADE Recoleta; Austral University | Buenos Aires Campus, etc.

Nearby squares: Güemes Square; Republic of Paraguay Square; Teniente General Emilio Mitre Square; Vicente López y Planes Park; Evita Square; Francia Square; Las Heras Park, etc.

Shopping: Patio del Liceo Gallery; Alto Palermo Shopping; Guido Spano Gallery; Recoleta Urban Mall; Alvear Gallery; Patio Bullrich; Paseo Alcorta Shopping, etc.

Useful Information
Neighborhood: Recoleta
Commune: Commune 2
Hospital Area: HTAL. J.A. FERNÁNDEZ
Communal Police Station: 2
Neighborhood Police Station: 2A

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This property IS accessible for people with physical disabilities. LAW 5115. Each office is independently owned and operated. In compliance with current laws regulating real estate brokerage, National Law 25.028, Law 22.802 on Commercial Fairness, Law 24.240 on Consumer Protection, the provisions of the National Civil and Commercial Code, and the Constitutional provisions, the agents/managers DO NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are mediated and concluded by certified public real estate brokers, whose details are displayed in each property listing.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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