Venta Departamento 45 años 1 dormitorio, 37m2, Marcelo Torcuato Alvear 1300, Recoleta

Marcelo Torcuato de Alvear 1300

USD 97.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

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+ $55.000 expensas

USD 97.000

+ $55.000 expensas

Departamento
37 m² Cubierta
1 dormitorio
45 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Departamento 2 ambientes a la venta

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Gabriela Soledad Ganduglia
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PLANTA BAJA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Departamento de 44 m² ubicado en zona premium de Barrio Norte, sobre Avenida Marcelo T. de Alvear. Propiedad estratégicamente situada junto a la Universidad del Salvador, ideal para inversores y profesionales que buscan una ubicación central.

La unidad desarrolla 40 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, distribuidos eficientemente en dos ambientes con excelente aprovechamiento del espacio. Originalmente concebido como oficina, mantiene una distribución funcional que permite múltiples usos residenciales o profesionales.

Características principales: dormitorio amplio con buena iluminación natural, cocina integrada al comedor, baño completo con bañera, lavadero y patio privado. El estado general de conservación es muy bueno, con terminaciones de calidad y mantenimiento óptimo.

Construido en 1980, el departamento forma parte de un edificio de 12 pisos, ubicado en planta baja. Su clasificación como apto crédito y apto profesional amplía significativamente las opciones de financiamiento y destino.

Entorno con excelente conectividad: próximo a líneas de colectivos y estaciones de subterráneo, rodeado de servicios urbanos de primer nivel. Zona residencial y comercial de alta valorización inmobiliaria.

Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Recoleta, Capital Federal