Oficina / departamento 2 ambientes full amenities y cochera recoleta a estrenar

VENTA Oficina o Depto 2 AMBIENTES (AMBIENTE PLUS) en Recoleta, EDIFICIO A ESTRENAR DE CATEGORIA FULL AMENITIES + OPCION de COCHERA en el edificio. EDIFICIO CON ENTRADA POR SANCHEZ DE BUSTAMANTE Y BILLINGHURST, ENTRE PACHECO DE MELO Y AV. LAS HERAS

IDEAL INVERSOR PARA ALQUILER TEMPORARIO O AIRBNB. Exclusivo edificio ALLEY Ganador del Lifestyle Awards 2024 - Certificación EDGE de Sustentabilidad por el Banco Mundial.

UBICACION
- A 50 mts de Av. Las Heras
- A 150 mts de Av. Libertador
- A 150 mts del Parque Las Heras
- A 150 mts de Av. Coronel Díaz
- A 150 mts de Plaza República de Chile
- A 400 mts de Av. Figueroa Alcorta
- A 550 mts de Av. Pueyrredon
- A 650 mts de Av. Santa Fe
- A 750 mts del subte D
- Ubicado dentro de las mejores zona de Recoleta, con facil acceso a medios de transporte

METRAJES
- 54.27 m² cubiertos
- 12.26 m² semicubiertos
- 66.53 m² TOTALES

DEPARTAMENTO
- 2 ambientes
- 1 dormitorio
- Baño completo
- Living comedor con salida al balcon
- 2 balcones
- 1 Balcon al contrafrente y otro interno
- Cocina integrada
- Calefacción por losa radiante individual
- Grifería de primera linea AAA
- Opcion de cochera en el edificio (NO incluida en el precio)
- APTO PROFESIONAL

EDIFICIO
- Seguridad 24hs
- Pileta climatizada
- Solarium
- Vestuarios
- SUM
- GYM
- Coworking
- Sala de reuniones
- Terraza con parrillas
- Laundry


DETALLES DE TERMINACION
- Calefacción por losa radiante individual
- Agua central
- Equipos de aire acondicionado frio / calor en todos los ambientes
- Placares e interiores de placares
- Muebles, bajo mesada y alacena de melamina
- Cocina y anafe eléctrico
- Pileta de acero inoxidable JOHNSON
- Piso laminados de madera
- Aberturas ventana corredizas de aluminio anodizado
- Doble vidrio en todas ventanas y puertas
- Puertas de acceso al departamento con cerraduras electrónicas en todas las unidades


PRECIO: 265.000usd
EXPENSAS: $100.300

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496


TC

Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7924 l CPMAL 496