Imperdible 2 ambiente reciclado - recoleta - balcon/terraza propia - todo luz y sol

Excelente oportunidad en el corazón de Recoleta.
Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado, ubicado al frente con orientación Noroeste, luz natural y sol durante todo el día.

Una propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su excelente estado, funcionalidad y ubicación estratégica. La zona es residencial y altamente comercial, con acceso inmediato a avenidas principales como Av Santa fe y Pueyrredón, múltiples líneas de colectivos y subte cercanía a línea D (Agüero), rodeado de universidades, centros de salud, comercios y espacios verdes.

Esta propiedad cuenta con una superficie de 30 m2 y un total de 39 m2 por su Balcón/terraza, distribuidos de manera eficiente en 2 ambientes que integran el living comedor y un dormitorio.

Características principales:
- Superficie total: 39m².
- Balcón/terraza: Espacio al aire libre equipado con toldo extensible, ideal para disfrutar momentos de relax o reuniones.
- Living /Comedor: Amplio, luminoso y con modernos pisos de porcelanato.
-Dormitorio: Cómodo y confortable, equipado con placard integrado de 2 puertas y aire acondicionado frío/calor, venta vista al balcón/terraza.
-Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico.
-Baño totalmente refaccionado, con ducha.
-Antigüedad edificio: 60 años

Servicio:
- Luz
- Agua
- ABL

Expensas: $200000 ( valor aproximado, consulte).