DEPARTAMENTO 3 AMB. UNICO. VENTA. RECOLETA

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Karina Marcatelli
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, SEGUNDO PISO POR ESCALERA.

1. DATOS GENERALES
Dirección: Billinghurst 1157 – 2° “12”
Barrio: Palermo (límite Recoleta) – CABA
Tipo: Departamento
Ambientes: 3
Piso: Segundo piso por escalera (último piso)
Disposición: Lateral
Superficie cubierta y total: 45,55 m²
Estado general: Muy bueno
Expensas: $77.800/ $91.000 hoy con extraordinarias. Enero 2026,-
Encargado: No
Otros: Puerta blindada – Aire acondicionado – Terraza de uso común

2. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Departamento de 3 ambientes en muy buen estado de conservación, refaccionado, ubicado en el último piso del edificio.
Cuenta con:
• Living de dimensiones chicas
• Dos dormitorios amplios y bien proporcionados
• Cocina independiente
• Baño completo
• Puerta blindada
• Aire acondicionado
• Excelente luminosidad y circulación de aire
El edificio dispone de una gran terraza de uso común, muy valorada en este tipo de unidades sin balcón propio. Ubicada en el mismo piso.
Bajas expensas y edificio sin encargado, lo que optimiza costos mensuales.

3. UBICACIÓN
Excelente ubicación sobre Billinghurst al 1100, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con cercanía a:
• Av. Córdoba
• Av. Santa Fe
• Subtes, colectivos
• Universidades, comercios y servicios
Zona con altísima demanda para vivienda y renta.


Se trata de un departamento muy bien mantenido, con excelente ubicación y costos bajos, ideal tanto para vivienda como para renta.
El valor está sostenido por:
• el estado general
• la ubicación
• la funcionalidad de los ambientes
• y la demanda constante de la zona

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\"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240\".

Transportes Cercanos
Colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 188

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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