VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y ESCRITORIO EN RECOLETA

DEPARTAMENTO A REFACCIONAR Recoleta | Barrio Norte

Ubicado en Recoleta Barrio Norte, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, instituciones educativas y todos los servicios que caracterizan al corredor norte.

El edificio cuenta con aproximadamente 60 años de antiguedad, desarrollado en planta baja y 8 pisos, de sólida calidad constructiva y buen mantenimiento general. En cada planta se disponen cuatro unidades, lo que brinda una escala equilibrada y funcional.

La unidad se ubica en el 3 piso al frente, lo que le aporta muy buena luminosidad y ventilación cruzada natural, favoreciendo el confort en todos los ambientes.

Se trata de un departamento de 3 ambientes mas escritorio o tercer dormitorio, ideal para actualizar y poner en valor, con gran potencial de reforma.

Distribución:

- Living comedor amplio al frente con salida a balcón corrido.

- Dos dormitorios con placard.

- Escritorio o tercer dormitorio.

- Baño completo.

- Cocina independiente con lavadero.

- Espacio originalmente destinado a baño de servicio (actualmente anulado), con posibilidad de recuperación según proyecto.

Todos los ambientes cuentan con persianas de madera.
Actualmente posee alfombra en living y uno de los dormitorios (a retirar por estado y criterios actuales de mercado), con pisos de madera debajo, listos para recuperar y revalorizar.

Agua caliente central. Las expensas incluyen AYSA.

Como punto destacado, hace aproximadamente 7 años se realizó la renovación completa de la instalación de gas, un diferencial importante al momento de proyectar la refacción.

Si estás buscando una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de valorización, esta es una excelente oportunidad.Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle su potencial.





COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.