Venta dpto 3 amb mas dependencia recoleta financia

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Debora Andrade
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA CON BALCÓN, COCHERA Y BAULERA – RECOLETA

Excelente departamento de 3 ambientes más dependencia, ubicado en Av. Coronel Díaz 2277, Recoleta, frente al Parque Las Heras.

La unidad 13° F, con disposición contrafrente y orientación Norte, cuenta con 91 m² totales, distribuidos en 82 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos correspondientes al balcón.

La propiedad se encuentra en excelente estado, es luminosa y posee una cómoda distribución.

Cuenta con dos amplios dormitorios con placares, living-comedor, amplia cocina luminosa con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio de aproximadamente 3 x 2 m, dos baños completos y un amplio balcón.

La unidad incluye cochera cubierta y baulera.

La calefacción es mediante losa radiante.

El edificio posee aproximadamente 35 años de antigüedad, cuenta con 6 ascensores, seguridad las 24 horas y grupo electrógeno, brindando comodidad y respaldo ante cortes de energía.

Características principales:

3 ambientes + dependencia
2 dormitorios con placares
2 baños completos
82 m² cubiertos
9 m² de balcón
91 m² totales
Piso 13 – Unidad F
Contrafrente
Orientación Norte
Cocina con comedor diario
Lavadero
Dependencia de servicio
Cochera
Baulera
Calefacción por losa radiante
Seguridad 24 hs.
6 ascensores
Grupo electrógeno
Apto profesional
Apto crédito
Apto mascotas
Expensas aproximadas: $490.000

Ubicación privilegiada en Recoleta, sobre Av. Coronel Díaz y frente al Parque Las Heras, en un entorno con espacios verdes, comercios, servicios y excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad, cochera, baulera y una ubicación estratégica en Recoleta.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.



3-ROOM APARTMENT + MAID’S QUARTERS WITH BALCONY, PARKING SPACE AND STORAGE UNIT FOR SALE – RECOLETA

Excellent 3-room apartment plus maid’s quarters, located at Av. Coronel Díaz 2277, Recoleta, directly across from Parque Las Heras.

Unit 13F is located at the rear of the building and faces North. It offers a total area of 91 m², consisting of 82 m² of covered space and 9 m² of semi-covered balcony area.

The property is in excellent condition, filled with natural light, and features a comfortable and functional layout.

It includes two spacious bedrooms with built-in closets, a living-dining room, a large and bright kitchen with a breakfast/dining area, laundry area, maid’s quarters measuring approximately 3 x 2 m, two full bathrooms, and a spacious balcony.

The unit includes a covered parking space and a private storage unit.

Heating is provided through radiant floor heating.

The building is approximately 35 years old and features 6 elevators, 24-hour security, and a backup generator, providing additional comfort and reliability in the event of a power outage.

Main Features:

3 rooms + maid’s quarters
2 bedrooms with built-in closets
2 full bathrooms
82 m² covered
9 m² balcony
91 m² total
13th floor – Unit F
Rear-facing
North-facing
Kitchen with breakfast/dining area
Laundry area
Maid’s quarters
Covered parking space
Storage unit
Radiant floor heating
24-hour security
6 elevators
Backup generator
Suitable for professional use
Mortgage eligible
Pet-friendly
Approximate monthly building fees: ARS 490,000

Prime location in Recoleta, on Av. Coronel Díaz and directly across from Parque Las Heras, surrounded by green spaces, shops, services, and excellent transportation connections to different areas of the city.

An excellent opportunity for those looking for spacious interiors, abundant natural light, a parking space, storage unit, and a strategic location in Recoleta.

The measurements, areas, and building fees stated herein are approximate and provided for informational purposes only. The definitive information shall be determined by the property title deed and the corresponding supporting documentation.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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