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Departamento
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102,35 m² Cubierta
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3 dormitorios
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80 años
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2 baños
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4 ambientes
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Excelente
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Frente
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Este
Venta departamento de 4 amb al frente Recoleta
Contacto: Mariana Bacigaluppi
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES SEMIPISO RECOLETA CAPITAL FEDERAL
Semipiso de cuatro ambientes totalmente reciclado ubicado en una zona privilegiada de Recoleta, a pasos de Avenida Santa Fe y Plaza Vicente López. La propiedad ofrece una distribución funcional con planta invertida que maximiza los espacios y la luminosidad.
El departamento de 108 m² presenta una distribución estratégica con hall de recepción que conecta directamente con living y comedor. Tres dormitorios amplios se distribuyen sobre un pasillo con puerta divisoria: dos orientados al frente con ventanas al balcón sobre calle Uruguay y un tercero con iluminación por pozo de aire.
Características destacadas incluyen techos altos que generan sensación de amplitud, aberturas modernas con aislamiento acústico y térmico, y parquet en perfecto estado. Los dos baños han sido completamente renovados, con espacios de ducha y excelentes terminaciones.
La cocina fue íntegramente reformulada, transformando el área de servicio en un cálido comedor diario con conexión para lavaplatos. El lavadero se integró en el espacio de baño de servicio, optimizando la funcionalidad.
El edificio, construido en 1945, conserva su estilo señorial con dos ascensores, hall de entrada con sistema de seguridad, encargado residente y servicios centrales de agua caliente y calefacción por radiadores.
Orientación Este, disposición al frente, permite mascotas y resulta apto para uso turístico. Cuenta con amenities como aire acondicionado, seguridad y ascensor.
Superficie total: 108 m² (102 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos)
Expensas actuales: $596.000 ( septiembre 2025)
Se consideran permutas por departamentos de 5 ambientes en zona Recoleta.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Recoleta, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 80
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Disposición: Frente
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Orientación: E
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Expensas: $ 400.000
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Semipiso
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 225.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 102,35 m2
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Sup. Total: 108 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Servicios del departamento
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Video cable
Código de aviso: AR.42.117.36.322.V2
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