Departamento Venta 4 ambientes 58 años, 254m2, con balcón, Paraná 900, Recoleta

Paraná 900

USD 310.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

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+ $950.000 expensas

USD 310.000

+ $950.000 expensas

Departamento
184,42 m² Cubierta
3 dormitorios
58 años
3 baños
4 ambientes
A Refaccionar
Frente
Este

VENTA DEPTO TRIPLEX APTO PROF A REFACC. RECOLETA

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: María Inés Calandri
DEPARTAMENTO TRIPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA - APTO PROFESIONAL- RECOLETA - CAPITAL FEDERAL

Exclusivo departamento triplex ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Recoleta, sobre calle Paraná entre M.T. de Alvear y Paraguay. Propiedad de 254 m² con distribución estratégica y amplios espacios que combinan funcionalidad y diseño.

APTO PROFESIONAL

El inmueble se desarrolla en tres niveles con características diferenciales. Primer nivel con living comedor amplio, cocina integrada, lavadero y dependencia de servicio. Dormitorio principal actualmente anexado al living y baño completo que puede funcionar como toilette de recepción.

Segundo nivel accesible mediante escalera de madera, compuesto por tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con acceso a balcón terraza con vista a calle Paraná. Segundo dormitorio con igual orientación. Tercer dormitorio ubicado al contrafrente. Baño completo y sauna sin uso actual.

Tercer nivel con terraza de uso exclusivo equipada con parrilla y sector de lavadero. Espacio ideal para reuniones y actividades al aire libre.

Características técnicas destacadas: caldera individual, persianas automatizadas en dormitorios, aire acondicionado, losa radiante y chimenea. El edificio cuenta con dos ascensores (principal y de servicio) y baulera en subsuelo. Encargado con vivienda permanente.

Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenida Santa Fe y Avenida Córdoba. Zona con excelente conectividad, rodeada de colegios, comercios y servicios. Edificio construido en 1956, actualmente a refaccionar, representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires.

Según escritura: Superficie total: 253,94 mts (184 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos, 51 m² descubiertos) + 14.,4 mts (unidad complementaria ubicada en el sótano)

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3

Ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de renovación en una ubicación estratégica de Recoleta.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Recoleta, Capital Federal