Venta departamento 3/4 ambientes en Recoleta

Departamento en venta en un primer piso en edificio de categoría sobre la calle Guido al 1600, en el exclusivo barrio de Recoleta. Con 147 m2 construidos y disposición al frente, esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y funcional distribución.

El departamento cuenta con balcones en todos sus ambientes, sumando aproximadamente 10 m2 exteriores. El balcón principal, con salida desde el amplio living-comedor, ofrece una hermosa vista abierta y gran entrada de luz natural.

La propiedad dispone de dos habitaciones. La suite principal se destaca por su amplio vestidor y baño completo con bañadera ubicado frente al dormitorio. El segundo dormitorio cuenta también con un baño completo independiente frente al mismo.

Además, posee un espacioso living-comedor y un segundo living con puerta giratoria (el cual originalmente era un tercer dormitorio), lo que permite independizar el ambiente y convertirlo fácilmente en un tercer dormitorio, escritorio o playroom.

La cocina es independiente y cuenta con lavadero. Asimismo, el departamento posee dependencia de servicio con baño propio.

Entre sus características diferenciales, la unidad cuenta con:

- Entrada principal y entrada de servicio
- Dos ascensores
- Amplio palier privado
- Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes
- Losa radiante centralizada
- Baulera de aproximadamente 3 m2
- Salón de usos múltiples

El edificio ofrece seguridad las 24 horas, todos los días de la semana, con encargado con vivienda durante el día y personal de empresa de seguridad durante la noche.

Si bien la unidad no posee cochera propia, el edificio cuenta con espacio guardacoches disponible para alquiler.

En cumplimiento de la Ley N 5115, se informa que el inmueble NO ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.



Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.