Departamento en venta - 4 ambientes - balcón - apto profesional - recoleta

Departamento de 4 ambientes con balcón, ubicación premium de la Av. Las Heras, entre Junín y Uriburu. En el corazón de Recoleta, una de las zonas más distinguidas y conectadas de la Ciudad, en un edificio clásico de categoría, con encargado y dos ascensores.

área Social y de Recepción
Doble Circulación: El departamento cuenta con un diseño inteligente de doble circulación, lo que optimiza el movimiento interno y brinda una funcionalidad excelente tanto para la vida familiar como para un uso mixto.

Gran Living-Comedor: Un ambiente amplio y muy confortable que se conecta mediante un gran ventanal al balcón corrido. Al estar orientado hacia el contrafrente con pulmón abierto, es un espacio súper luminoso y sumamente silencioso, ideal para aislarse por completo del ruido de la avenida.

Toilette de Recepción: Ubicado estratégicamente cerca del acceso para comodidad de las visitas.

área íntima (Dormitorios y Baños)
3 Dormitorios Completos: Todos los cuartos están equipados con aires acondicionados ya instalados y cuentan con placares empotrados que cubren toda la pared, ofreciendo un espacio de guardado inmejorable de piso a techo.

Dormitorio: Ubicado en un extremo para total privacidad.

Segundo y Tercer Dormitorio: Ambos cuentan con salida directa al gran balcón corrido del contrafrente.

Baño Completo: Con bañera, cómodo vanitory, ubicado en el pasillo distribuidor para abastecer al sector de los dormitorios.

Cocina Independiente: Muy cómoda, ventilada, con excelente espacio de mesada y cocina a gas.

Lavadero Separado: Un sector independiente al fondo de la cocina que permite organizar las tareas de lavado de forma prolija y fuera de la vista social. Aquí se encuentra el termotanque, encargado de abastecer el agua caliente de toda la propiedad de forma independiente.

Calefacción: Sistema por losa radiante, que garantiza un calor uniforme, limpio y sumamente confortable en todos los ambientes durante el invierno.

Climatización: Equipos de aire acondicionado en los dormitorios para el verano.

Estado del Edificio: Muy bien mantenido, cuenta con dos ascensores principales y servicio de encargado permanente.

Apto Profesional: Por su planta con doble circulación, hall de entrada independiente y ubicación estratégica sobre Av. Las Heras, es una propiedad ideal tanto para vivienda residencial de categoría como para estudios profesionales, consultorios o espacio de oficina.

Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.