Departamento 4 Ambientes con dependencia en Venta en Recoleta

Laprida al 1400
Oportunidad en Barrio Norte! - Departamento de 4 Ambientes con Balcón al Frente, Dependencia y Comedor Diario - 93 m2 - Ubicación Premium
Presentamos este amplio departamento de 4 ambientes con balcón al frente, ubicado en una de las esquinas más cotizadas y representativas de Barrio Norte: Laprida y Avenida Santa Fe. Una propiedad de categoría que combina una planta noble de generosas dimensiones, doble circulación, servicios centrales y una conectividad absoluta en un entorno residencial único.

Características principales de la propiedad:
Superficie total: 93 m2 (90 m2 cubiertos y 3 m2 de balcón al frente).
Piso alto al frente con excelente luminosidad y vista de esquina.
Palier semiprivado que aporta mayor privacidad.
Amplio hall de recepción
Living comedor de gran tamaño.
Tres dormitorios independientes con placard.
Baño completo principal y toilette de recepción.
Cocina cómoda con el gran valor añadido de un comedor diario independiente.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio con su propio baño y entrada de servicio independiente.
Agua caliente central y calefaccion por radiadores centrales.

Ubicación privilegiada en Barrio Norte:
Esquina estratégica sobre Av. Santa Fe y Laprida.
Cercanía inmediata a la estación de Subte Línea D (Estación Aguero o Pueyrredón).
Conectividad máxima con múltiples líneas de colectivos hacia toda la ciudad.
Zona comercial de primer nivel: supermercados, boutiques, bancos y farmacias a pasos.
Excelente oferta gastronómica, cultural y cercanía a reconocidos centros educativos y de salud.

Ventajas destacadas:
Planta con doble entrada y doble circulación - funcionalidad y privacidad para el día a día.
Tres dormitorios con excelentes medidas.
Comedor diario separado de la cocina - un espacio clave que suma confort familiar.
Dependencia completa con baño propio - versatilidad para uso como cuarto dormitorio, escritorio o dependencia de servicio.
Servicios centrales - calefacción por radiadores y agua caliente central para un confort óptimo.
Sólido edificio de aproximadamente 55 a 60 años de antiguedad que mantiene su estructura impecable.
Estado original de época - la oportunidad ideal para reciclar, diseñar a gusto y revalorizar los metros cuadrados en una zona de alta demanda.

Ideal para:
Familias que buscan metros de calidad, amplitud y una distribución tradicional muy funcional.
Profesionales que necesitan un sector de trabajo o consultorio independiente en casa (gracias al doble ingreso y apto profesional).
Inversores enfocados en proyectos de refacción y puesta en valor en ubicaciones Premium (Barrio Norte / Recoleta).
Quienes valoran los edificios sólidos de categoría con servicios centrales y conectividad absoluta.

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N 2563
CPI Alfredo Ricotti