Departamento en venta 5 ambientes luminoso en Recoleta

Amplio y luminoso departamento de 5 ambientes con 2 dependencias en pleno corazón de Recoleta con muy bajas expensas

Ubicado sobre Av. Santa Fe y Callao, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este departamento se caracteriza por su amplitud, luminosidad y gran potencial, con una superficie cubierta de 279 mts2

La propiedad cuenta con 4 dormitorios (dos con baño en suite).
Todas las habitaciones dan al contrafrente, con vista abierta a un gran pulmón de manzana, lo que garantiza tranquilidad y buena luz natural.
Posee un generoso hall de recepción, un amplio living y comedor separados, ideales para quienes valoran los espacios cómodos y definidos.
Dos dependencias de servicio con baño.
Amplia cocina con un lavadero independiente, con doble circulación.

La propiedad da al frente (living comedor con balcón) y al contrafrente (habitaciones), lo que le otorga excelente ventilación cruzada y luz garantizada.

Todas las cañerías de la propiedad se encuentran renovadas. El baño en suite del dormitorio principal y la cocina requieren renovación integral, ofreciendo una excelente oportunidad para modernizar los espacios a gusto.
Baulera en sotea de 9mts2 y subterranea de 12.80 mts2

Ideal para familias o quienes buscan vivir en una zona estratégica, con gran conectividad y todos los servicios al alcance.
Hay cocheras a la venta en la misma manzana.

El valor de las expensas son mas economicas de lo habitual ya que tiene un porcetanje excluido del 15% del local comercial
APTO CREDITO

Medios de transporte cercanos:
Subtes:
- Estación Callao (Línea D), a unos 3 minutos a pie
- Próxima estación Las Heras (Línea H) está a unos 13 minutos caminando
- Próxima futura estación de la Línea G prevista en la misma esquina (Santa Fe y Callao)

Colectivos:
- Diversas líneas circulan por Santa Fe y Callao: 10, 12, 106, 150, 152, 17, 39, 59, 124, 111, 108

Trenes (estaciones cercanas):
- Líneas Belgrano Norte, Mitre, San Martín y Sarmiento tienen paradas accesibles para conexiones rápidas

Colegios y centros educativos cercanos:
- Colegio del Salvador (Jesuita, mixto desde 2023), ubicado en Av. Callao 542, a pocas cuadras
colegio-escribanos.org.ar
- Colegio San Agustín, institución católica mixta de inicial, primario y secundario, ubicada en la zona de Recoleta
- Otros establecidos cercanos como Colegio Misericordia
- Liceos públicos en la avenida Callao y Santa Fe

Corredor responsable: Gonzalo de la Vega CUCICBA 9269
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La información publicada es de carácter orientativo, no vinculante y sujeta a confirmación del corredor. En caso de interés, deberá contactarse con el corredor matriculado responsable, quien podrá confirmar o actualizar medidas, características arquitectónicas y funcionales, metros escritos, gastos, servicios, impuestos, precios y demás datos relevantes.