Dúplex exclusivo con balcón aterrazado y 2 cochera

VENTA – DÚPLEX EXCLUSIVO CON 2 COCHERAS | ALTO PALERMO

Sánchez de Bustamante 2126 | Piso 8 Dpto A | Último piso

Dúplex en último piso, desarrollado en pisos 8° y 9°, con clara separación entre áreas sociales y privadas. Ubicado en el corazón de Alto Palermo, a metros del Shopping Alto Palermo, parques, restaurantes, cafés y con acceso inmediato a subte y múltiples líneas de colectivo.

En la planta baja, un hall de recepción organiza la circulación hacia el living-comedor integrado en formato "L", amplio y funcional, con salida a un balcón aterrazado de generosas dimensiones y vista semiabierta. La cocina es independiente, totalmente equipada, con sector de lavadero. Completa el nivel un toilette y un espacio adicional ideal como oficina o escritorio.

La planta alta alberga el área privada: el dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida al balcón. Un segundo dormitorio con dos camas individuales también accede al balcón, mientras que el tercer y cuarto dormitorio están interconectados, ideales para huéspedes o playroom. Completa el nivel un baño completo adicional y otro toilette. Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados.

La propiedad ofrece excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y un estado general impecable, reflejo de un mantenimiento constante.

A destacar:

- Tipología dúplex con clara separación social/privada
- 2 cocheras fijas y cubiertas — diferencial clave en la zona
- Balcones propios en ambos niveles
- Excelente luminosidad y ventilación cruzada
- Ubicación estratégica en el corazón de Alto Palermo

Superficies: 149,09 m² cubiertos + 3,24 m² semicubiertos + 31,03 m² descubiertos = 183,36 m² totales.

Composición: 5 ambientes | 4 dormitorios | 3 baños | 1 toilette | 2 cocheras.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Elias Pereyro

- KP536161 - KPT070812 -
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