Departamento 4 Dor c Dep JOYA ARQUITECTONICA

VENTA ESPECTACULAR SEMIPISO DE 162 M2 TOTALMENTE REFACCIONADO EDIFICIO PATRIMONIAL RECOLETA

JUNCAL 1399 ESQUINA URUGUAY RECOLETA, CABA

EXCEPCIONAL SEMIPISO DE 162 M2, TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO, EN IMPECABLE ESTADO GENERAL Y CON DETALLES DE CATEGORíA, UBICADO EN UN EDIFICIO PATRIMONIAL PROYECTADO POR EL RECONOCIDO ARQUITECTO ALEJANDRO CHRISTOPHERSEN EN 1925.

UNA PROPIEDAD QUE COMBINA LA ELEGANCIA Y LAS PROPORCIONES DE LA ARQUITECTURA CLáSICA PORTEñA CON EL CONFORT DE UNA REFACCIóN INTEGRAL.

LA PROPIEDAD

LA UNIDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE PLANTA, SUS AMBIENTES GENEROSOS Y UNA DISTRIBUCIóN QUE DIFERENCIA CLARAMENTE LOS SECTORES SOCIAL, PRIVADO Y DE SERVICIO.

162 M2 TOTALES.

AMPLIO HALL DE RECEPCIóN QUE FUNCIONA COMO DISTRIBUIDOR HACIA LOS PRINCIPALES AMBIENTES.

GRAN ESTAR DE APROX. 4,05 X 4,00 M, CON SALIDA AL BALCóN Y EXCELENTES PROPORCIONES.

ESCRITORIO DE APROX. 2,95 X 4,00 M, TAMBIéN CON SALIDA AL BALCóN, IDEAL COMO ESPACIO DE TRABAJO, BIBLIOTECA, SALA DE TV O AMBIENTE ADICIONAL.

IMPORTANTE COMEDOR INDEPENDIENTE DE APROX. 4,75 X 3,90 M, CON CAPACIDAD PARA UNA GRAN MESA Y PERFECTAMENTE INTEGRADO AL SECTOR DE RECEPCIóN.

SECTOR PRIVADO

DOS AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARES:

DORMITORIO PRINCIPAL: 3,50 X 3,50 M APROX.

SEGUNDO DORMITORIO: 3,20 X 3,50 M APROX.

BAñO COMPLETO Y SEGUNDO BAñO/TOILETTE.

LA DISTRIBUCIóN PERMITE MANTENER EL SECTOR PRIVADO DIFERENCIADO DE LOS ESPACIOS SOCIALES.

COCINA Y SECTOR DE SERVICIO

GRAN COCINA INDEPENDIENTE DE APROX. 2,95 X 4,90 M, TOTALMENTE REFACCIONADA Y CON EXCELENTE ESPACIO DE TRABAJO Y GUARDADO.

COMEDOR DIARIO DE APROX. 2,80 X 2,20 M.

LAVADERO INDEPENDIENTE.

HABITACIóN DE SERVICIO CON BAñO PROPIO.

LA GENEROSIDAD DEL áREA DE SERVICIO Y SU INDEPENDENCIA SON CARACTERíSTICAS DIFíCILES DE ENCONTRAR EN DEPARTAMENTOS CONTEMPORáNEOS.

BALCóN CORRIDO

LA PROPIEDAD CUENTA CON UN IMPORTANTE BALCóN CORRIDO DE APROXIMADAMENTE 14 METROS DE LONGITUD, QUE ACOMPAñA EL FRENTE DE LA UNIDAD Y LE OTORGA UNA GRAN PRESENCIA A LOS AMBIENTES PRINCIPALES.

UN ESPACIO EXTERIOR QUE POTENCIA LA AMPLITUD Y EL CARáCTER DEL DEPARTAMENTO.

REFACCIONADO A NUEVO

LA UNIDAD FUE INTEGRALMENTE REFACCIONADA A NUEVO, RESPETANDO EL CARáCTER Y LAS PROPORCIONES ORIGINALES DEL INMUEBLE E INCORPORANDO TERMINACIONES Y DETALLES DE CATEGORíA.

SE ENCUENTRA EN ESTADO GENERAL IMPECABLE, LISTA PARA HABITAR.

UNA COMBINACIóN POCO FRECUENTE ENTRE LA ARQUITECTURA Y EL CARáCTER DE UNA PROPIEDAD DE éPOCA Y LAS PRESTACIONES DE UNA VIVIENDA ACTUALIZADA.

EL EDIFICIO UNA OBRA DE ALEJANDRO CHRISTOPHERSEN

EL EDIFICIO FUE PROYECTADO EN 1925 POR ALEJANDRO CHRISTOPHERSEN, UNA DE LAS FIGURAS FUNDAMENTALES DE LA ARQUITECTURA ACADéMICA ARGENTINA.

SU ARQUITECTURA RESPONDE A LA TRADICIóN ACADéMICA DE INFLUENCIA FRANCESA / BEAUX-ARTS, CARACTERíSTICA DE ALGUNAS DE LAS GRANDES OBRAS PORTEñAS DE PRINCIPIOS DEL SIGLO XX.

EL INMUEBLE CUENTA CON PROTECCIóN PATRIMONIAL ESTRUCTURAL DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES, EN RECONOCIMIENTO A SUS VALORES ARQUITECTóNICOS, URBANíSTICOS E HISTóRICO-CULTURALES.

NO SE TRATA SIMPLEMENTE DE UN EDIFICIO ANTIGUO O DE ESTILO FRANCéS: ES UNA OBRA DE AUTOR INTEGRADA AL PATRIMONIO ARQUITECTóNICO DE BUENOS AIRES.

UBICACIóN

UBICADO EN JUNCAL Y URUGUAY, RECOLETA, EN UNO DE LOS SECTORES MáS TRADICIONALES Y CONSOLIDADOS DE LA CIUDAD.

A POCAS CUADRAS DE AVENIDA SANTA FE Y CON EXCELENTE ACCESO A COMERCIOS, GASTRONOMíA, SERVICIOS, INSTITUCIONES EDUCATIVAS, CENTROS MéDICOS Y UNA AMPLIA RED DE TRANSPORTE PúBLICO.

UNA LOCALIZACIóN PRIVILEGIADA QUE PERMITE DISFRUTAR A PIE DE RECOLETA Y BARRIO NORTE, CON RáPIDA CONEXIóN HACIA RETIRO, MICROCENTRO, PALERMO Y LOS PRINCIPALES CORREDORES DE CABA.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES

162 M2 TOTALES
SEMIPISO
TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO
ESTADO IMPECABLE
DETALLES DE CATEGORíA
GRAN ESTAR
COMEDOR INDEPENDIENTE
ESCRITORIO
2 AMPLIOS DORMITORIOS
PLACARES
BAñO COMPLETO
SEGUNDO BAñO / TOILETTE
GRAN COCINA INDEPENDIENTE
COMEDOR DIARIO
LAVADERO INDEPENDIENTE
HABITACIóN Y BAñO DE SERVICIO
BALCóN CORRIDO DE APROX. 14 METROS
EXCELENTE DISTRIBUCIóN
EDIFICIO DE ALEJANDRO CHRISTOPHERSEN
AñO 1925
PROTECCIóN PATRIMONIAL ESTRUCTURAL
ARQUITECTURA ACADéMICA DE INFLUENCIA FRANCESA
EXCELENTE UBICACIóN EN RECOLETA
SIN COCHERA

UNA PROPIEDAD DIFERENTE, DONDE LA ARQUITECTURA, LA HISTORIA Y LAS GRANDES PROPORCIONES DE UN EDIFICIO DE 1925 SE COMBINAN CON UNA REFACCIóN INTEGRAL, DETALLES DE CATEGORíA Y UN ESTADO IMPECABLE.

LISTO PARA HABITAR.

CONSULTANOS PARA MáS INFORMACIóN Y PARA COORDINAR UNA VISITA.

no accesible Ley 5115
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian , Matrícula N.o 6819 C.M.C.P.S.I. Folio 144 , Libro 10 y C.U.C.I.C.B.A. número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.