Venta Penthouse Duplex en Recoleta, CABA - 8 Ambientes

Penthouse, Dúplex en Pisos 11 y 12, La Isla, Recoleta
Dúplex de lujo totalmente refaccionado en el exclusivo barrio de La Isla. Vistas panorámicas al río y la ciudad.
Sup. cubierta 381 m2
Sup. semi cubierta 78 m2
Sup. total 459 m2
4 dormitorios en suite con vestidor
2 Balcones Terrazas con frondosa vegetación, toldos automáticos, chimenea y parrilla.
2 cocheras y 2 bauleras
Edificio del Arquitecto Mario Roberto Alvarez
Encargado 24 hs y seguridad privada nocturna
Domótica. Smart Home. App para controlar cámaras, música, iluminación, etc.
Parlantes empotrados en todos los ambientes: living, terrazas, cocina, dormitorios y baños.
En el Piso 11:
Sup. cubierta: 219 m2
Sup. semi cubierta: 38 m2
Palier privado. Puerta principal y de servicio con cerradura inteligente.
Ingreso a un Comedor con capacidad para 12 comensales.
Gran Living, luminoso y espacioso. Aberturas de PVC de piso a techo, con mosquitero. Pisos y revestimientos de paredes todo de Roble de Eslavonia.
Terraza con living y 2 hamacas colgantes. Chimenea y Parrilla.
Rincones de descanso y mesas de juego, con vista y acceso directo al balcón terraza. Bar con isla de mármol. Cava.
Toilette de visitas. Doble circulación.
Cuarto de Huéspedes con baño en suite.
La cocina semi integrada es super espaciosa, luminosa y funcional. Isla de mármol travertino 3,20 m x 1,05 m2.
Cuenta con espacio para heladera doble y simple. Horno Eléctrico y Horno a Gas con campana de acero inoxidable. Conexión para lavaplatos. Doble bacha. Huerta colgante.
Lavadero independiente. Espacio para lavarropas y secarropas.
Dependencia: dormitorio y baño.
En el Piso 12:
Sup. cubierta 162,4 m2
Sup. descubierta: 39,6 m2
Hay doble acceso por escalera. Desde el living o desde la cocina, hacia un amplio hall de distribución.
Cuenta con 3 dormitorios en suite cada una con su propio vestidor.
El tercer dormitorio da al contrafrente con vista al pulmón del edificio. Cuenta con una antecámara con puerta corrediza que brinda la posibilidad de tener un living intimo o escritorio al cerrarlo o un living integrado para todo el segundo piso. Tiene baño en suite con hidromasajes con acceso al vestidor.
Pasillo de distribución hacia los 2 cuartos principales que dan al balcón-terraza con excepcional vegetación y vista al río.
Mucho espacio de guardado en el pasillo.
Ambos dormitorios completamente equipados, cada uno con su baño en suite, vestidor y heladera mini-bar.
Se destacan por ser luminosos, espaciosos y estar espléndidamente integrados con el exterior de manera fluida logrando gran amplitud.
Baño principal compartimentado. Doble altura. Hidromasajes. Box de ducha. Sala de Sauna seco.
Terraza descubierta con toldos eléctricos que permiten disfrutar a cualquier hora. Ducha exterior doble canilla con agua fría y caliente. Pérgola de hierro. Camastros. Living.
Características técnicas:

Servicios centrales: Calefacción por losa radiante. Agua central.
Sistema de aire acondicionado centralizado Daikin VRV con pantalla digital en cada ambiente.
+ Equipos individuales AA inverter en cada dormitorio.
Pisos Patagonia Flooring ''Colección Author''
Cocina y Baños en mármol travertino
Griferias de cocina y baño principal Hansgrohe.
Bomba presurizadora propia.
Riego por goteo en ambas terrazas, automatizado.
Cochera fija de 18.95 m2 en planta baja (2 autos). Posibilidad de alquilar una 3er cochera.
2 bauleras (3,8 m2 y 4,38 m2) en tercer subsuelo
El Barrio ''La Isla''
Es una zona muy exclusiva y elegante de la Ciudad de Buenos Aires. Se conoce como La Isla a un pequeño sector dentro del barrio de Recoleta, junto a la Biblioteca Nacional, que se caracteriza por sus pasajes con escalinatas y por la Plaza Mitre, que da a una barranca sobre la Avenida del Libertador, entre las calles Agote y Aguero.
Se caracteriza por su terreno elevado y ubicación estratégica en cuanto a conexiones con medios de transporte público, el fácil acceso y egreso de la ciudad, la tranquilidad y armonía de sus pasajes, prestigiosas construcciones, y es el barrio donde se encuentra La Embajada Británica, y el Ministerio de Seguridad.

Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.