Venta PH 7 Ambientes Recoleta l Ideal Inversion. APTO CREDITO

Venta PH 7 Ambientes Recoleta l Ideal Inversion. APTO CREDITO

115,65 m² por título
A la calle | Entrada independiente
Apto crédito

* Sin expensas
* Acceso por planta baja y segunda entrada por pasillo
* Excelente potencial para proyecto de renta o vivienda

Distribución:
* Living comedor con cocina integrada
* Habitación al frente (ideal escritorio)
* 2 dormitorios principales
* 1 ambiente adicional (ex cocina, adaptable a dormitorio/lavadero)
* 1 habitación pequeña en planta alta
* 2 baños completos
* Galería cubierta con orientación norte, muy luminosa

Características:
* Pisos de porcelanato y pinotea
* Techos de doble altura con molduras de época. brindan una gran sensación de amplitud y permiten aprovechar al máximo los espacios.
* Posibilidad de generar entrepisos y ampliar metros
* Electricidad y cañerías renovadas
* Bocas de gas en casi todos los ambientes
* Apto mascotas
* Edificio bien mantenido

Ubicación estratégica:
* A aproximadamente 250 m de Av. Córdoba.
* A 500 m de Av. Santa Fe.
* A 700 m de la estación Agüero de la Línea D.
* A 650 m de la estación Córdoba de la Línea H.
* A 900 m de la estación Medrano de la Línea B.
* A 450 m del Hospital de Clínicas José de San Martín.
* A 700 m del Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez.
* A pocos minutos de universidades, centros médicos, supermercados, cafés, restaurantes, gimnasios, bancos y una amplia oferta comercial.
* Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con carácter, ubicación privilegiada y gran potencial de valorización en uno de los barrios más demandados de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para desarrollar un proyecto residencial o profesional en una zona de permanente crecimiento.

Las fotografías incluidas en este aviso pueden haber sido editadas, mejoradas o ambientadas digitalmente con asistencia de inteligencia artificial, con el objetivo de ilustrar de manera aproximada el potencial estético del inmueble. Dichas imágenes tienen carácter meramente ilustrativo y no constituyen una representación exacta del estado, mobiliario, terminaciones o condiciones actuales de la propiedad. El interesado deberá realizar una visita presencial para verificar las características reales del inmueble previo a formalizar cualquier operación.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496

MB/VB