Venta departamento 8 ambientes dependencias apto profesional cochera con amenities

VENTA DEPARTAMENTO DE 8 AMBIENTES APTO PROFESIONAL MAS COCHERA CON AMENITIES APTO CREDITO

Amplio y versátil departamento de 8 ambientes, ubicado en una excelente zona de la Ciudad de Buenos Aires, sobre Azcuénaga y Av. Santa Fe, con una ubicación estratégica tanto para vivienda como para uso profesional. La propiedad se encuentra en piso alto, ofreciendo vista abierta, excelente luminosidad y muy buena ventilación, y APTO PROFESIONAL, característica que amplía considerablemente sus posibilidades de uso.

Uno de sus grandes diferenciales es su distribución: actualmente se encuentra conformado por dos departamentos integrados, que permiten disponer de múltiples ambientes y espacios independientes, resultando especialmente atractivo para quienes necesiten vivirla y/o desarrollar una actividad profesional, administrativa o comercial sin resignar amplitud.

La propiedad cuenta además con cochera ubicada en el subsuelo, sobre Av. Santa Fe, desde la cual se puede acceder directamente a los amenities del edificio.

DEPARTAMENTO 1:
Al ingresar, encontramos a la derecha un placard destinado a abrigos y guardado, a continuación, se desarrolla un amplio living-comedor con balcón francés y cuenta con una gran barra, que aporta funcionalidad y permite generar distintos sectores dentro del ambiente.

Tres habitaciones:
- La habitación principal tiene balcón sobre la Av. Santa Fe.
- Dos habitaciones con placard; una de ellas actualmente integrada como comedor principal (puede reconfigurarse como habitación).

COCINA incluye:
- Comedor diario.
- Baño de servicio, actualmente utilizado como depósito.
- Lavadero independiente.

DEPARTAMENTO 2:
El segundo departamento cuenta con un amplio living-comedor con balcón francés, generando un ambiente cómodo y luminoso, ambientes con muy buenas posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario.

Tres habitaciones:- La habitación principal tiene balcón sobre la Azcuenaga.

COCINA incluye:
- Comedor diario.
- Baño de servicio, actualmente habilitado.
- Lavadero independiente.

IDEAL PARA VIVIENDA, USO PROFESIONAL O PROYECTO MULTIFUNCIONAL
Por sus dimensiones, distribución y condición de edificio apto profesional, esta propiedad ofrece múltiples alternativas de uso.

Es especialmente interesante para:

Oficinas administrativas
Estudios profesionales
Escribanías
Consultorios médicos
Centros de estética
Estudios contables o jurídicos
Empresas que necesiten múltiples espacios de trabajo
Profesionales que requieran recepción, oficinas y salas independientes
Vivienda de grandes dimensiones
Uso combinado de vivienda + oficina
GRAN POTENCIAL PARA QUE DOS FAMILIAS SE UNAN Y COMPREN CADA UNIDAD INDIVISA.

UBICACIóN
Situado en la intersección de Azcuénaga y Av. Santa Fe, en una zona consolidada y de gran movimiento de la Ciudad, con excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte, además de una amplia oferta comercial, gastronómica, de servicios y propuestas residenciales.

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.