Departamento en venta en Remedios de Escalada

Semipiso de 4 ambientes con dependencia, cochera cubierta y palier privado sobre Av. Hipólito Yrigoyen

SE ACEPTA PERMUTA POR DPTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA O PH .

Ubicado en una de las mejores zonas de Remedios de Escalada, sobre Av. Hipólito Yrigoyen 6661, este amplio semipiso se distingue por sus generosas dimensiones, excelente distribución, sólida calidad constructiva y una ubicación privilegiada con acceso inmediato a todos los servicios.

La propiedad cuenta con 114,65 m2 totales, distribuidos en 104,26 m2 cubiertos, 3,63 m2 semicubiertos y 6,76 m2 de balcón, además de una cochera cubierta fija de 12 m2.

Al ingresar, un palier privado que aporta privacidad. El edificio dispone de ascensor principal y ascensor de servicio, brindando mayor comodidad para el uso diario.

El amplio living comedor, de excelentes dimensiones, recibe abundante luz natural y se conecta con uno de los balcones.

La cocina comedor diario ofrece gran funcionalidad, con muebles bajo y sobre mesada, amplio espacio de guardado, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.

La unidad cuenta con:

3 cómodos dormitorios, todos con placares empotrados.
1 baño completo.
1 toilette de recepción.
Dependencia de servicio.
2 balcones.
Cochera cubierta fija. ( Opcional de alquilar una segunda cochera)
Calefacción central individual por caldera.
Baulera

Amenities y espacios comunes

El edificio ofrece excelentes espacios para disfrutar:

SUM (Salón de Usos Múltiples).
Terraza de uso común.
Jardín parquizado.
Palier privado.
Ascensor principal y ascensor de servicio.

Ubicación estratégica

Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, bancos, colegios, centros de salud y una variada oferta gastronómica.

Cuenta con múltiples líneas de colectivos en la puerta y se encuentra a pocos minutos de la Estación Remedios de Escalada del Ferrocarril Roca, ofreciendo una excelente conexión con Lanús, Banfield, Lomas de Zamora, Avellaneda y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Además, posee rápido acceso a las principales avenidas de la zona.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada.

Superficies
Superficie cubierta: 104,26 m2
Superficie semicubierta: 3,63 m2
Balcones: 6,76 m2
Superficie total: 114,65 m2
Cochera cubierta: 12 m2

Libre de gastos para la parte vendedora.

De acuerdo con la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.





Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.