VENDO DEPARTAMENTO PREMIUM 1 DORM A ESTRENAR

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 -
Contacto: Guillermo Gulam
Departamento 1 dormitorio a estrenar – Viamonte 671, Rosario

Excelente oportunidad de inversión o vivienda en un edificio moderno y recién estrenado, ubicado en una zona en crecimiento y con excelente accesibilidad.

Características del departamento:

1 dormitorio amplio con buena ventilación e iluminación natural

Estar–comedor luminoso, con salida a balcón (si aplica)

Cocina integrada o separada (me decís y lo ajusto)

Baño completo con terminaciones modernas

Calidad constructiva destacada

Ambientes funcionales y bien distribuidos

Terminaciones PREMIUM Edificio Viamonte 671
Acondicionamiento térmico: En la torre se calefaccionara a través de calderas centralizadas en la azotea, lo que permite un ahorro considerable en energía al consumidor final. En todas las unidades se dejara la pre instalación para radiadores (no incluye equipos) y pre instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split (no incluye equipos). | Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación
de poliestireno de 3 cm de alta densidad. En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigon alivianado con perlitas de poliestireno expandido

Pisos: Hall de Ingreso | Palieres y espaciones comunes: Porcelanato de primera. Solarium: Loseta atérmica o Deck WPC madera. Baños y cocinas: Porcelanato de primera. Dormitorios Estar Comedor: Pisos de WPC o
porcelanato simil madera. Zócalos: Zócalos escuadrado de madera en interior, Zócalos cerámicos y/o graníticos en exteriores.

Revestimientos: Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada Porcelanato -Terminaciones con cantos de acero inoxidable. Baños: Porcelanato primera calidad y terminaciones con cantos de acero inoxidable.

Carpintería metálica: Aberturas de aluminio Aluar A30 o A40, anodizado color natural y/o negras. VIDRIOS DVH de alta prestación. Ingreso palier PB: Puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Puertas de chapa cortafuego RF 60

Carpintería de madera: Puerta con marco y hoja de madera y llave computarizada en ingreso. Puerta con marco y hoja de madera en interiores. Placares: Frentes de placares, puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, perfil c aluminio anodizado natural. Sistema de ciere suave. Detalles en melamina color

Yesería: Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral en dormitorios e intimos y suspendidos en baños y cocinas

Artefactos: Cocina: Pileta Luxor mini 55 Johnson Aceros (departamentos de 1 dormitorio) Pileta luxor 71 (2,3 y 4 Dormitorio) Lavadero: Pileta Johnson Aceros mod. LN 50. | Baños: Bacha Ferrum Blanca o calidad similar. | Artefactos ferrum línea bari o calidad similar. Bañera Capea línea Europa o calidad similar.
Horno y anafe: electrico Longvie o calidad similar. Purificador de aire en cocina incluido. Extractor en baños.
Griferías: Cocina: Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. | Lavadero: Monocomando mezcladora FV Arizona cromo o calidad similar. | Baños: Monocomando Genebre (España) pared o calidad similar. Accesorios: Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar. Mampara con vidrio de seguridad.

Marmolería: Mesada de cocina y lavadero: Silestone Blanco Norte o calidad similar Mesada de baño: marmotech blanco neve o calidad similar.

Ascensor/ Iluminación: Ascensor de 8 paradas (sub suelo a 6ª piso) con cabina metálica y puerta automática, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable en PB piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. |

Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y celula fotoeléctrica.

Varios: Portón de ingreso cochera automatizado. Previsión de tendido para cámaras de seguridad en espacios comunes, espacio para seguridad en PB. Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.

Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada.

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