Departamento Venta 3 ambientes a estrenar, 94m2, Frente, Viamonte 600, Republica De La Sexta, Santa Fe

Viamonte al 600

USD 223.635

Venta en Republica De La Sexta, Rosario

USD 223.635

Departamento
94 m² Cubierta
2 dormitorios
A Estrenar
1 baño
3 ambientes
Frente
Sur

venta triplex 2 dormitorios republica de la sexta baulera

Viamonte 671

Triplex 2 Dormitorios | Baulera | Amenities

Zonificación:
El edificio esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. Se encuentra en el primer anillo perimetral de la cuidad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario.

Proyecto:
Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones el proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1,2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terraza exclusivas. También cuenta con un conjunto de casa con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto.
Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes como el edificio principal.

Diseño:
El edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatros fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casa. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permeancia de los ambientes hacia el norte. Al este y al oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganado mayor protección hidrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación.

Tipología:
Triplex de dos dormitorios (c/Baulera) hacia el sur, desarrollado en 3 plantas.
En Planta Baja se encuentra el social (comedor, living y cocina).
En Planta Alta se encuentra el intimo (Dormitorios con los baños).
En Azotea encontramos la parrilla con el solárium.

Este Triplex de 2 dormitorios también cuenta con una baulera de 5,98 M2.

Terminaciones:
- Calderas centralizadas
- Pre instalación para radiadores y aire acondicionados Splits
- Porcelanato de primera
- Aberturas de aluminio Aluar A30 o A40, Vidrios DVH
- Hornos Longvie
- Pileta Luxor mini 55 Johnson
- Bacha Ferrum Blanca
- Bañera Capea linea Europa
- Monocomando Hidromet Jockey

Estado:
En Construcción

Fecha de entrega: Diciembre 2025

Amenities:
- Pileta
- Solárium
- Vestuarios
- Sala de Reuniones
- Gimnasio
- Dos salones de múltiples usos con Parrilla

Forma de pago:
En caso de comprar en cuotas los precios podrán pesificarse al momento de firma del boleto, y las cuotas se actualizarían con el índice CAC.

Para mas informacion no dude en consultar.

Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

Republica De La Sexta, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Disposición: Frente
Orientación: S

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 223.635

Superficie

Sup. Cubierta: 94 m2
Sup. Descubierta: 51 m2
Sup. Total: 145 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Terraza
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-1378134

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