Venta departamento 2 dormitorios a estrenar con balcón y vista abierta república de la sexta rosario

Necochea 1972 07-03 IMPORTANTE : LEER OBSERVACIONES (CUOTAS ADICIONALES AL PRECIO PUBLICADO)
Departamento a estrenar de 2 dormitorios, ubicado en piso 7 al contrafrente, con balcón, vistas abiertas y ventilación cruzada. Cuenta con 72 m2 totales, cocina independiente y lavadero sectorizado. Modalidad de compra mediante cesión de derechos Bauen Pilay.

Descripción
El ingreso conduce a un amplio living-comedor con buena entrada de luz natural y salida directa al balcón mediante una puerta balcón. Este espacio exterior cuenta con dimensiones que permiten incorporar una mesa y disfrutar de las vistas despejadas de la ciudad. El ambiente dispone además de instalación de gas prevista para estufa.
La cocina se desarrolla de manera independiente, equipada con mesada de granito y terminaciones modernas. Desde este sector se obtiene una vista parcial al río. Se complementa con un lavadero independiente, provisto de instalación para lavarropas y espacio destinado al secado de ropa.
El sector íntimo dispone de dos dormitorios luminosos, ambos equipados con placares, y un baño completo con bañera y ventilación natural.
La propiedad forma parte de un edificio moderno de 10 pisos, equipado con dos ascensores amplios, puertas automáticas y escalera de servicio. Cuenta además con terraza de uso común con vistas panorámicas de Rosario y bicicletero en planta baja.

Observaciones
Modalidad de compra Cesión de derechos Bauen Pilay
La operación se realiza mediante cesión de derechos del contrato Bauen Pilay, ante escribano público.Valor de la cesión: USD 55.000.
Adicionalmente, quedan pendientes las siguientes obligaciones del contrato:
- 33 cuotas mensuales.
- 7 cuotas semestrales.
- Actualización de cuotas según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
El importe de USD 55.000 corresponde exclusivamente al valor de la cesión. Las cuotas pendientes constituyen obligaciones adicionales.

Ubicación
Ubicado sobre Necochea al 1900, en barrio República de la Sexta, próximo al Parque Urquiza, la Universidad Nacional de Rosario y Av. Pellegrini. El sector ofrece conectividad con el centro de Rosario y los principales accesos de la ciudad, combinando cercanía a instituciones educativas, espacios verdes y corredores comerciales.