VENDO TRIPLEX C/PATIO A ESTRENAR EN COMPLEJO

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 -
Contacto: Guillermo Gulam
Tríplex a estrenar de 3 dormitorios con patio – Viamonte 671, Rosario

Te presentamos este moderno tríplex de 3 dormitorios, ubicado en proyecto de complejo Edificio Viamonte 671, una zona de excelente crecimiento y comodidad dentro de la ciudad de Rosario.

Características principales:

3 dormitorios amplios con muy buena iluminación

2 baños completos

Cocina separada

Estar–comedor de generosas dimensiones

Patio exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre, armar un quincho o sum espacio verde

Distribución en tres niveles, que otorgan privacidad, funcionalidad y excelente aprovechamiento de los espacios

Terminaciones PREMIUM
Acondicionamiento térmico: En las casas se calefaccionara con calderas murales duales individuales para
cada casa. En todas las unidades se dejara la pre instalación para radiadores (no incluye equipos) y pre instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split (no incluye equipos). | Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de poliestireno de 3 cm de alta densidad. En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigon alivianado con perlitas de poliestireno expandido

Pisos: Hall de Ingreso | Palieres y espacios comunes: Porcelanato de primera.

Solarium: Loseta atérmica o Deck WPC madera.

Baños y cocinas: Porcelanato de primera.

Dormitorios Estar Comedor: Pisos de WPC o porcelanato simil madera. Zócalos: Zócalos escuadrado de madera en interior, Zócalos cerámicos y/o graníticos en exteriores.

Revestimientos: Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada Porcelanato -Terminaciones con cantos de acero inoxidable.

Baños: Porcelanato primera calidad y terminaciones con cantos de acero inoxidable.

Carpintería metálica: Aberturas de aluminio Aluar A30 o A40, anodizado color natural y/o negras. VIDRIOS DVH de alta prestación.
Ingreso palier PB: Puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Puertas de chapa cortafuego RF 60

Carpintería de madera: Puerta con marco y hoja de madera y llave computarizada en ingreso. Puerta con marco y hoja de madera en interiores. Placares: Frentes de placares, puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, perfil c aluminio anodizado natural. Sistema de ciere suave. Detalles en melamina color

Yesería: Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral en dormitorios e intimos y suspendidos en baños y cocinas

Artefactos: Cocina: Pileta Luxor mini 55 Johnson Aceros (departamentos de 1 dormitorio) Pileta luxor 71 (2,3 y 4 Dormitorio)

Lavadero: Pileta Johnson Aceros mod. LN 50. | Baños: Bacha Ferrum Blanca o calidad similar. | Artefactos ferrum línea bari o calidad similar.

Bañera Capea línea Europa o calidad similar.

Horno y anafe: electrico Longvie o calidad similar. Purificador de aire en cocina incluido. Extractor en baños.

Griferías: Cocina: Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. | Lavadero: Monocomando mezcladora FV Arizona cromo o calidad similar. | Baños: Monocomando Genebre (España) pared o calidad similar. Accesorios: Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar. Mampara con vidrio de seguridad.

Marmolería: Mesada de cocina y lavadero: Silestone Blanco Norte o calidad similar Mesada de baño: marmotech blanco neveo calidad similar.

Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y celula fotoeléctrica.

Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada.

La propiedad ofrece la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un complejo moderno. Ideal para familias, profesionales o quienes buscan amplitud y confort en una ubicación estratégica
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.