Venta monoambiente en retiro ideal airbnb o consultorio.

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCóN MUY LUMINOSO

Excelente monoambiente de 38 m2 con balcón, ubicado en el 4 piso, sobre Av. Santa Fe al 800, en el barrio de Retiro.
La unidad se encuentra en muy buen estado. La unidad fue reciclada hace 8 años.
Es un ambiente amplio, luminoso y de excelente distribución, que permite sectorizar cómodamente las áreas de living y dormitorio.
Cuenta con balcón, amplios ventanales, piso de madera y kitchenette.
Por sus características y ubicación, resulta una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con gran potencial para alquiler tradicional o temporario.
Ubicado sobre Av. Santa Fe, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, gastronomía y todos los servicios que ofrece una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
El departamento hoy esta equipado como consultorio con su sala de espera.

Características principales:

4 piso
Balcón
luminoso
Muy buen estado
Kitchenette
Pisos de madera
Expensas: $220.000

IDEAL AIRBNB.
Por qué es una inversión inteligente?

Sin Obra de Plomería: Las conexiones hidráulicas existentes permiten reconvertir la propiedad a uso residencial sin romper paredes ni modificar la planta base.

Ubicación Estratégica: En pleno corredor comercial y turístico, rodeado de medios de transporte, gastronomía y alta demanda de alojamiento temporal.

Bajo Costo de Reconfiguración: Con solo pintura, iluminación puntual y mobiliario inteligente, el inmueble pasa a generar renta en USD en cuestión de días

Fotos 16, 17 y 18: Proyección arquitectónica de bajo costo que muestra cómo luce el espacio amueblado y reconvertido a Airbnb.
Todo el resto de las fotos muestran como esta el departamento hoy tal cual.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.











Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.