Venta Departamento 2 ambientes con balcón en Retiro

Venta departamento 2 ambientes con balcón y baulera en Retiro

Piso alto, balcón al frente y muy buena luz natural: este departamento 2 ambientes en venta en Retiro ofrece una propuesta práctica, funcional y bien ubicada para quienes buscan primera vivienda o una unidad con potencial de renta en CABA.

La propiedad se ubica sobre Marcelo T. de Alvear 900, en el piso 7, unidad A. Cuenta con 39,03 m2 totales, distribuidos en 37,06 m2 cubiertos y 2 m2 descubiertos correspondientes al balcón. Su disposición al frente, orientación este y altura favorecen una entrada de luz agradable durante la mañana y una sensación de amplitud en el uso diario.

Distribución

- Living comedor.
- Cocina integrada.
- Dormitorio independiente.
- Baño completo.
- Balcón al frente.
- Baulera.

Características que refuerzan su propuesta

- Cocina integrada con barra.
- Cocina a gas.
- Aire acondicionado.
- Espacio para lavarropas.
- Conexión para lavavajillas y lavarropas.
- Baulera.
- Edificio con encargado.

El valor de esta unidad está en su equilibrio: una planta compacta pero bien aprovechada, cocina integrada con barra, balcón al frente y baulera, un diferencial muy útil para sumar guardado sin ocupar superficie interior. Es una alternativa atractiva para quienes buscan vivir cerca del centro, trabajar en la zona o invertir en una tipología de demanda sostenida.

Por su ubicación, metraje y funcionalidad, puede adaptarse muy bien a profesionales, parejas, compradores de primera vivienda o inversores que priorizan unidades simples de mantener, con buena movilidad y cercanía a polos laborales, comerciales y de servicios.

Retiro es un barrio histórico con un entorno urbano consolidado, con cercanía a Plaza San Martín, Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Av. 9 de Julio, Florida, galerías comerciales, oficinas, hoteles, gastronomía y servicios.

Conectividad y entorno

-Subte Línea C: estación General San Martín como referencia cercana en el área de Marcelo T. de Alvear y Esmeralda.
- Estación Retiro: conexión con Línea C, Línea E, trenes Mitre, Belgrano Norte y San Martín, además de Terminal de ómnibus.
- Trenes: nodo Retiro con conexión ferroviaria hacia Zona Norte y otros corredores metropolitanos.
- Avenidas próximas: Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Av. 9 de Julio, Av. Leandro N. Alem y Av. del Libertador.
- Entorno: oficinas, comercios, gastronomía, bancos, hoteles, Plaza San Martín y circuito céntrico de Retiro.

Una unidad luminosa, bien ubicada y con detalles que suman practicidad: balcón, baulera, cocina integrada con barra y conexiones preparadas para el uso diario.

Escribinos para conocer más detalles y visitar este departamento en Marcelo T. de Alvear.

Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.