Dpto 3amb con dependencia y cochera plaza libertad

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN RETIRO
Ubicación: Libertad al 900 (entre Paraguay y Marcelo T. de Alvear), Barrio Norte / Retiro, CABA.

Ubicada en una de las zonas más distinguidas y codiciadas de Buenos Aires, esta propiedad destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución y nobleza constructiva. Un departamento señorial de 3 ambientes con dependencia, diseñado para brindar el máximo confort, funcionalidad y espacio de guardado. Incluye cochera cubierta fija y baulera individual en el edificio.

DETALLES Y DISTRIBUCIóN DE AMBIENTES
Living - Comedor:Un espacio señorial y luminoso, de generosas dimensiones, con pisos de madera parquet dispuestos en espiga perfectamente pulidos. Cuenta con un imponente mueble biblioteca hecho a medida a lo largo de toda la pared principal, que ofrece amplios estantes, vitrinas de vidrio esmerilado y bajomesada con puertas de guardado. Sus amplios ventanales garantizan una excelente entrada de luz natural.
Dormitorios:
Dormitorio Principal: Muy espacioso, con hermosos pisos de parquet en espiga, salida directa al balcón mediante ventanal corredizo y una biblioteca modular completa de piso a techo que abarca toda una pared. Equipado con aire acondicionado split y ventilador de techo.
Segundo Dormitorio: Con excelente distribución y luz, cuenta con piso de parquet, aire acondicionado y muebles/libreros modulares a medida en sus laterales.
Cocina Independiente y Lavadero:
Cocina sumamente funcional y cómoda, con muebles bajo mesada y alacenas de generosa capacidad de guardado. Cuenta con mesadas de granito gris, doble bacha de acero inoxidable, cocina a gas, anafe y espacio para lavadero independiente.
Baño Completo:
Amplio baño completo en excelente estado, revestido en cerámicos claros, vanitory con mesada de mármol y cómoda bañera.
Dependencia de Servicio con Baño Propio:
Ambiente adicional versátil que se adapta perfectamente a diversos usos como sala de estudio, habitación de huéspedes o dependencia tradicional.

CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO Y AMENITIES
Cochera Cubierta: Espacio propio y cubierto en el edificio, brindando la comodidad y seguridad necesaria en una zona céntrica.
Baulera Individual: Ubicada en sector de bauleras, ideal para guardar bicicletas, valijas y objetos de uso eventual.
Hall de Entrada Elegante: Hall de acceso señorial con revestimientos en madera noble, grandes espejos, iluminación focalizada y piso de mármol, reflejando la categoría del edificio. Seguridad y Mantenimiento: Edificio en impecable estado de conservación y mantenimiento general.

UBICACIóN Y ENTORNOS
Ubicación estratégica sobre la calle Libertad al 900, entre las tradicionales arterias de Paraguay y Marcelo T. de Alvear.
Conectividad: Rápido acceso a las principales avenidas (Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Av. 9 de Julio) y múltiples medios de transporte (Colectivos, Subte C y D).
Oferta Cultural y Gastronómica: A metros de la Plaza San Martín, el Teatro Colón, galerías de arte, cafés históricos, restaurantes de primer nivel y exclusivas boutiques.
Entorno Residencial y Comercial: Zona rodeada de embajadas, bancos, colegios y plazas verdes, combinando la tranquilidad de un barrio residencial de categoría con el ritmo comercial del centro porteño.

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

Codigo Propiedad: AAP