Venta piso de categoría sobre libertador

VENTA PISO DE CATEGORÍA SOBRE AV. DEL LIBERTADOR - PARA RECICLAR A GUSTO - RETIRO / BELLAS ARTES

Nuevo valor de oportunidad: USD 449.000

Vivir en Libertador entre Ayacucho y Callao es vivir en una de las direcciones más codiciadas de Buenos Aires: arbolado señorial, plazas históricas, embajadas, museos y la mejor gastronomía de Recoleta-Retiro. Una ubicación que no se construye más.

Piso completo de 195 m² con palier privado, distribución noble y la mejor orientación del edificio: noreste al frente sobre Libertador (sol de mañana, vista despejada sobre el arbolado) y balcón corrido al contrafrente con sol de tarde y ventilación cruzada en todos los ambientes.

Living principal + comedor independiente de gran superficie

3 dormitorios amplios con muy buen guardado y luz natural

Cocina amplia con comedor diario

Lavadero independiente

Dependencia de servicio con baño

2 cocheras fijas (diferencial enorme en la zona)

POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD HOY

Ubicación irreemplazable sobre Av. Del Libertador

Piso completo con palier privado, formato que casi no se publica

Doble orientación: sol todo el día y ventilación cruzada

Edificio de categoría, muy bien mantenido, con servicios individuales

2 cocheras fijas incluidas

DETALLE IMPORTANTE SOBRE EL ESTADO DE LA PROPIEDAD

El departamento cuenta con una planta noble y un potencial extraordinario, pero la misma requiere un reciclaje integral. Para ponerlo en valor, el comprador deberá realizar reformas en varias áreas como son:

El Balcón terraza y aberturas: Adecuacion a gusto y actualización de los cerramientos.

Cocina y baños: Remodelación a gusto incluyendo cambio de artefactos y muebles.

Sistema de calefacción: Revisión y reacondicionamiento integral del sistema.

Refacciones generales: Trabajos de pintura, pisos y detalles estéticos en todos los ambientes.

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